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  • 安仁县房产纠纷律师-彭俊律师
    彭俊律师 推荐
    湖南辰辉律师事务所 湖南省安仁县永乐江镇八一中路与五一北路交叉路口红绿灯处
    5.0
    帮助人数:17
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
    153-7735-9890
    更多> #律师简介:自执业以来,诚实守信、尽职尽责、不忘初心,始终以“努力争取办好每一个案子,竭力为当事人提供专业、优质、高效的法律服务”为宗旨。擅长的诉讼业务有:刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、工伤赔偿、人身损害、民间借贷等;非诉讼业务有:公司、企业、事业单位、行政机关及个人法律顾问事宜,代写法律文书,代发律师函等。
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  • 现行法规规定,动迁安置房在获得房地产权属证书后三年内禁止转让和抵押,但法定继承等非交易性质的处置和按规定由相关机构进行的回购不受此限。满足条件的上海市动迁安置房可合法交易。计算起点为签署动迁协议或开发商获大产证日期。 #房产纠纷 905次阅读
  • 在法律上,房屋公证后办理过户手续的时限并无强制规定,可由当事人自由协商。但实际操作中,一般建议在公证完成后的两至五年内完成过户,确保公证书的有效性。超出此期限,公证书可能失效,对过户产生不利影响。因此,为避免潜在风险,当事人最好在规定期限内完成过户手续,确保权益得到保障。 #房产纠纷 1087次阅读
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  • 若以丈夫的住房公积金作为贷款抵押,其配偶可向城市公积金机构申请对冲,用个人公积金支付月还款额。符合条件的女士也可提取住房公积金,用于偿还先生的房屋按揭贷款,效果相同。 #房产纠纷 892次阅读
  • 购置房产并申请住房公积金贷款时,申请人姓名必须与房产证所有人名一致。因为购房贷款通常需将房产证作为抵押物存放于银行。若房产证上的署名人非贷款申请人,银行将不予批准贷款。 #房产纠纷 805次阅读
  • 依照国内法规,房地产权利的变动需依法注册登记才具法律效力。因此,房地产权利的确认与分配主要依据注册登记。如房产登记者与实际出资人不同,则登记者为真正所有权人,出资者享有债权权益。 #房产纠纷 1088次阅读
  • 父母可将房产无偿转让给子女,涉及费用包括营业税、个人所得税和契税。若房产持有超过五年,可豁免营业税,个人所得税也有减免,仅需支付契税和产权转移登记费。若不足五年,则需额外支付营业税和个人所得税,同时缴纳契税和产权转移登记费。父母也可选择赠与过户,需支付个人所得税、契税和公证费。继承过户费用较低,只需支付公证费,继承人凭继承权公证书办理过户手续。 #房产纠纷 829次阅读
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