湛江房产纠纷律师在线咨询

催着我过去交了2万定金,后面才说要我配合她做一份假的收入证明骗贷,现在她们不肯退定金?

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 你在交定金之前就已经告知中介自己处于失业状态，中介对此是知情的，却仍然催促你交定金。这说明贷款能否获批的风险，中介在收钱时就已经有所预判。后来贷款办理受阻，并非因你拒绝配合骗贷这一“新原因”所导致，而是失业这一客观情况本来就会影响贷款审批。这一事由不可归责于你，定金应当返还...

我家厨房主排污管堵塞造成污水反水到我家，致使房内家具等受浸，应是谁的责任？

??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）...

遇到承租无房产证房屋如何处理

租没有房产证的房子，会面临不少法律风险，下面给大家说说应对办法。 要是在签合同前就知道房子没房产证，可得慎重考虑要不要租。要是房子是违建，或者不符合安全、防灾这类工程建设的强制标准，那按照法律，签的租赁合同是没有效力的。比如房子是私自搭建的，没有经过合法审批，这种合同就是无效的。要是房子不是违建，只是还没办下房产证，那可以让房东拿出房子合法建设的证明，像规划许可证之类的。同时，要在合同里写清楚房东得保证有产权，要是出问题了该怎么赔偿。 要是签了合同才发现房子没证，先看看合同里有没有提到房屋产权的事儿。要是房东故意瞒着没房产证的情况，这就属于欺诈，租客可以要求取消合同，还能让房东赔偿损失。要是合同最后被认定无效，双方要按照各自的过错来分担损失，一般来说房东的过错更大。合同无效后，租客要把房子还给房东，房东也要把收的租金退给租客。要是租客已经对房子进行了装修等添加设施的行为，房东要根据双方的过错程度，给租客一定的补偿。 法律建议：租房子前一定要仔细核实房屋产权情况，签合同要把权责明确写清楚。一旦遇到问题，及时咨询专业人士以维护自己合法权益。 ...