最新房产纠纷律师回复
婚前签订的购房房屋产权协议有效不
结论: 婚前签订的购房房屋产权协议一般有效,但实际法律效果受多种因素影响。 法律解析: 依据民法典,男女双方可对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定,此约定对双方有法律约束力。婚前房屋产权协议只要是双方自愿达成,内容合法且不违反公序良俗,同时双方具备相应民事行为能力、意思表示真实,不损害他人以及国家、集体利益,通常就是有效的。然而,其实际法律效果会受到多种因素影响,比如协议条款是否完备、是否经过公证等。若因这类协议引发纠纷,法院会综合各方面情况判定其效力。为避免潜在风险,在签订婚前购房房屋产权协议时,建议寻求专业法律人士的帮助。若您在这方面有任何疑问,可随时向我或专业法律人士咨询。...
离婚后在购房流程里要注意什么
离婚后买房需留意以下几点: 一是明确产权,新购房产登记要和离婚财产分割撇清关系,防止后续有麻烦。 二是备齐资料,带上身份证、离婚证、离婚协议或判决书,证明婚姻和财产状况。 三是贷款购房,银行会查还款和信用,提前准备好收入、资产等信息。 四是了解政策,部分地区有限购限贷,确认自己有无购房资格。 五是细看合同,明确双方权利义务,避免陷入合同陷阱。...
老公给前妻孩子购置房产要怎么做
结论: 老公用个人财产给前妻孩子购置房产可自主决定;用夫妻共同财产则需先与妻子协商,擅自使用妻子有权要求返还份额,建议达成书面协议。 法律解析: 根据民法典规定,夫妻对共同财产有平等的处理权,对于重大财产的处分应当由双方协商一致。所以,老公若使用个人财产给前妻孩子买房,因其对个人财产有自主处分权,可直接签订购房合同并办理产权登记。但要是使用夫妻共同财产,就必须先和妻子协商,经妻子同意后才能进行相关操作。若老公未经妻子同意擅自用共同财产为前妻孩子买房,妻子有权要求返还属于自己的那部分财产份额。为了避免日后产生不必要的纠纷,夫妻双方可以就此事达成书面协议,明确出资来源、房产归属等重要事宜,以此保障各方的合法权益。如果在这方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询。...
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐 热门律师