最新房产纠纷律师回复
老人于小区摔倒物业不赔要如何解决
1.收集证据:如老人摔倒监控、现场照片、医疗诊断证明和病历等,证明摔倒事实、物业过错及老人损失。 2.与物业协商:指出物业责任,提出赔偿要求。 3.投诉调解:协商不成,向街道办、居委会或房管局等投诉,请求调解。 4.提起诉讼:调解无果,以物业未尽安保义务起诉,提交证据,由法院判决。...
购房交定金过了两年现在还能退吗
1.购房定金能否退还取决于是否符合法定或约定条件,而非时间。若开发商原因致合同无法订立,如房屋转售他人,购房者可要求双倍返还;因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同无法订立,定金应退还;若购房者自身原因不履行合同,开发商有权不退还。 2.即便过了一定时间,仍可尝试与开发商协商定金退还事宜。 3.若协商不成,可收集相关证据向法院起诉,由法院根据具体情况判定定金是否退还。...
房东不肯退押金有什么解决的办法
房东不肯退押金,可按以下步骤解决。 1.查看合同协商解决:先查看租赁合同中关于押金退还的条件,若房东无正当理由不退,以平和方式与其沟通,要求按合同退还押金,并保留好聊天记录或通话录音。 2.申请第三方调解:若协商无果,可向当地居委会、人民调解委员会等调解机构申请调解,由第三方介入促使房东退还押金。 3.收集证据起诉:若调解也无法解决,可收集租赁合同、押金支付凭证、房屋交接证明等相关证据,向法院提起诉讼,通过法律途径要求房东退还押金并承担违约责任。 在整个解决过程中,要合法合规,避免过激行为。...
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