最新房产纠纷律师回复
房产过户等等问题?
房产过户是件重要事首先得确定房产性质是商品房还是其他类型不同性质流程有差异一般要准备房产证、身份证、买卖合同等材料到不动产登记中心办理过户手续其他如果涉及贷款要先还清贷款或者办理转贷手续再次如果有继承或赠与等情况手续会更复杂需要公证或法院判决等最后提醒办理前最好咨询当地不动产登记中心了解具体要求我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问...
买二手房精装修已过户,收房时发现漏水,中介也把房产证拿走了?
你好,对方不履行交房义务可以要求解除合同退还所有费用 并要求对方承担违约责任...
一手楼房产证多久能出
一手楼房产证出证时间以合同约定和相关规定为准。若合同有明确约定,按约定时间办理;若合同未约定,开发商应在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记所需资料报送房地产行政主管部门。 若开发商原因致使购房者未在规定或约定期限取得房产证,开发商要担责。购房者可要求其按合同支付违约金,经催告后合理期限仍未办理,购房者有权解除合同并要求赔偿损失。 为保障权益,购房者签约时应明确出证时间与违约责任;收房后及时跟进开发商资料报送进度;发现问题及时与开发商沟通协商,协商无果可通过法律途径维权。...
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