最新征地拆迁律师回复
我非农业户口在农村买的土地立的协议书,现在对方反悔了,我现在应该怎么办?
这种情况比较复杂,首先需要明确的是,非农业户口购买农村土地本身在法律上存在一定的问题,因为农村土地属于集体所有,一般不允许非本集体成员购买。如果对方反悔,建议先尝试与对方协商,看看能否通过和平的方式解决问题,比如适当补偿对方一些费用,或者重新调整协议内容。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决,但需要考虑到法律对于此类土地交易的限制,可能需要专业的法律人士来分析具体情况并提供更合适的解决方案,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
安置补助费依照人口数量该怎么算
法律分析: (1)安置补助费目的是保障失地农民生活,其计算依据是需要安置的农业人口数,该人口数通过被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量得出。 (2)每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收耕地前三年平均年产值的四至六倍,且每公顷被征收耕地的安置补助费最高不超被征收前三年平均年产值的十五倍。 (3)若土地补偿费和安置补助费不能让农民保持原有生活水平,经省级政府批准可增加,但二者总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 提醒: 在征地补偿中,农民要留意安置补助费的计算是否合规。不同征地情况差异大,若有疑问,建议咨询专业法律人士进一步分析。...
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