最新房产纠纷律师回复
购买商品房在哪些情形下可退房
结论:购买商品房在开发商逾期交房、房屋质量严重影响居住、未取得预售许可证明、面积误差比绝对值超3%、擅自变更规划设计未通知、无法办理产权登记等常见情形下可退房。 法律解析:根据相关法律规定,在开发商逾期交房经催告合理期限仍未履行时,购房者的合同目的难以实现,有权解除合同退房;房屋质量严重影响正常居住使用,像主体结构质量不合格,不符合居住标准,购房者可要求退房;开发商未取得预售许可证明,所签合同不具有法律效力,购房者可退房;面积误差比绝对值超出3%,这对购房者权益影响较大,购房者可解除合同并获退款及利息;开发商擅自变更规划、设计未通知购房者,侵犯了购房者的知情权和选择权,购房者有权退房;因开发商原因导致无法办理产权登记,房屋产权无法落实,购房者可主张退房。如果您在购房过程中遇到上述情况不知如何处理,可向专业法律人士咨询,我也随时为您提供专业的法律帮助。...
房租租赁合同纠纷?
具体情况说说,租赁合同中矛盾也存在多种。...
没拿到钥匙,要交物业费吗?
没有交房,不需要交物业费,但你了确认一下没有交房的原因 。...
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