最新房产纠纷律师回复
小区停车纠纷怎么处理
1.协商:小区停车有纠纷,业主和物业或其他业主直接交流,讲清诉求和责任,争取达成共识,这办法简单高效。 2.调解:协商不成找第三方。可让业主委员会出面公正协调,也能请社区居委会凭借管理经验化解矛盾。 3.法律途径:调解失败就走法律程序。和物业因规划、收费起纠纷,可向当地房地产管理部门投诉;涉及侵权违约,收集证据去法院起诉,让侵权方担责。...
不动产使用权纠纷诉讼时效是多长
1.通常,请求法院保护民事权利,诉讼时效是三年。 2.不动产物权和登记的动产物权人请求返还财产,不受诉讼时效限制。 3.不动产使用权纠纷中,若请求返还财产,不适用诉讼时效;若涉及债权请求权纠纷,适用三年诉讼时效,从知道或应知道权利受损及义务人时起算。 4.权利受损超二十年,法院不予保护,特殊情况可依申请延长。...
离婚后独自租房要注意些什么
1.核实房东身份和房屋产权,确保其有出租权,防止与无权处分人签约受损。 2.签订书面合同,明确租金、支付方式、租期、维修责任等双方权利义务。 3.租金支付用转账留痕,保留支付凭证。 4.检查房屋状况,在合同中记录物品设施现状,便于日后举证。 5.了解水、电、燃气、物业等费用承担方。 6.关注合同解除条件和违约责任,保障自身权益。...
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