小区停车纠纷怎么处理

1.协商：小区停车有纠纷，业主和物业或其他业主直接交流，讲清诉求和责任，争取达成共识，这办法简单高效。
2.调解：协商不成找第三方。可让业主委员会出面公正协调，也能请社区居委会凭借管理经验化解矛盾。
3.法律途径：调解失败就走法律程序。和物业因规划、收费起纠纷，可向当地房地产管理部门投诉；涉及侵权违约，收集证据去法院起诉，让侵权方担责。

结论：
小区停车纠纷可通过协商、第三方调解、法律途径处理。
法律解析：
当遇到小区停车纠纷时，协商是首选且便捷高效的方式，业主与物业或其他业主直接沟通，明确诉求与责任以达成一致。若协商不成，可请求业主委员会或社区居委会进行调解，前者作为业主代表能公正协调，后者凭借基层管理经验和资源化解矛盾。若调解也失败，可采取法律途径，因停车规划、收费等与物业纠纷可向当地房地产管理部门投诉；涉及民事侵权或违约的，收集停车合同、缴费凭证、照片视频等证据向法院提起民事诉讼，要求侵权方担责。若在处理小区停车纠纷过程中你仍有疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。

小区停车纠纷可通过协商、调解和法律途径解决。协商是最便捷高效的方式，能直接解决问题。若协商不成，可找第三方调解，业主委员会和社区居委会能公正协调、化解矛盾。若调解也不成功，可采取法律途径维权。

具体解决措施和建议如下：
1.协商时，业主与物业或其他业主应保持冷静，明确各自诉求与责任，积极沟通以达成一致。
2.调解过程中，业主委员会和社区居委会需公正客观，充分利用自身资源和经验协调矛盾。
3.采取法律途径时，若与物业有停车规划、收费等纠纷，可向当地房地产管理部门投诉；涉及民事侵权或违约，要及时收集停车合同、缴费凭证、照片视频等证据，向法院提起诉讼要求侵权方担责。

法律分析：
（1）协商解决是处理小区停车纠纷的首选方式，直接沟通能让各方明确诉求与责任，高效达成解决方案，节省时间和精力。
（2）第三方调解在协商无果时发挥作用，业主委员会作为业主代表，能站在公正立场协调；社区居委会凭借基层管理经验和资源，也可化解矛盾。
（3）法律途径是最后的保障。向房地产管理部门投诉可解决与物业在停车规划、收费等方面的纠纷；涉及民事侵权或违约的，收集证据向法院提起民事诉讼，能让侵权方承担责任。

提醒：处理纠纷时注意保留证据，若情况复杂，建议咨询专业法律意见。

（一）协商解决：业主和物业或其他业主直接沟通停车问题，明确诉求与责任以达成解决方案，此方式便捷高效。
（二）第三方调解：协商不成时，可请业主委员会介入，其作为业主代表能公正协调；也可让社区居委会调解，利用其基层管理经验和资源化解矛盾。
（三）法律途径：调解不成功，若与物业因停车规划、收费等产生纠纷，可向当地房地产管理部门投诉；涉及民事侵权或违约的，收集停车合同、缴费凭证、照片视频等证据，向法院提起民事诉讼，要求侵权方担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。