青海房产纠纷律师在线咨询

租房子不足1年，可不可以退押金

（一）查看租赁合同，若明确约定租赁不满1年不退押金且不违法，房东可不退。 （二）若因不可抗力等不可归责于租客的原因提前退租，或房东违约，如未维修房屋影响使用，租客可要求退还押金。 （三）租客无正当理由提前解约，房东有权扣部分或全部押金作违约金。 （四）双方先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼等途径维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

租赁的商铺经营项目能否进行变更

（一）在签订租赁合同前仔细查看条款，若合同有限制经营项目的约定，变更前一定要取得出租人的书面同意，避免违约承担责任。 （二）若合同无相关限制，变更经营项目要确保符合法律法规和行政管理规定。若从事特定行业，需提前了解并取得相应行政许可。 （三）完成经营项目变更后，及时办理工商登记变更等手续，保障经营合法合规。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

租房开设赌场盈利45万判几年

（一）若因租房开设赌场盈利45万被认定构成犯罪，嫌疑人可主动向公安机关自首，如实供述自己的罪行，争取从轻处罚。 （二）如有他人犯罪的线索，可向司法机关检举揭发，争取立功表现，以获得从轻或减轻处罚。 （三）积极配合司法机关调查，如实坦白自己的犯罪行为。 （四）若在犯罪中处于次要或辅助地位，应向司法机关说明情况，争取认定为从犯，从而从轻、减轻处罚。 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。...