最新房产纠纷律师回复
租赁的房屋被查封租户该如何处理
1.若签约时房屋未查封,租户可继续使用。若查封影响使用,可要求减租或免租。 2.若房屋在出租前已被查封,租赁合同无效,租户需及时搬离。 3.已付租金和押金的,可要求房东返还。若房东拒绝,租户可协商或起诉维权,要求返还款项并赔偿损失。...
房子遮阳?
遮阳问题可以通过合理设计和规划来解决。首先,可以考虑在房子周围种植树木或者设置遮阳篷,这样可以在不违反规定的前提下有效减少阳光直射。其他,使用反射率高的外墙涂料或者安装遮阳窗帘也是不错的选择。再次,如果条件允许,可以考虑调整房屋朝向,利用周围建筑物或自然地形进行遮阳。最后,确保这些措施不会对邻居造成影响,以免引发不必要的纠纷。...
只有购房协议没有合同受法律保护吗
1.购房协议满足法定有效条件就受法律保护,这些条件有签协议的人有民事行为能力、意思表达真实、不违法违规、不违背公序良俗。 2.购房协议和正式购房合同都属合同。协议明确房屋信息、价款、支付方式等且双方达成一致、符合条件,就有法律约束力。 3.仅靠购房协议有约定不全等风险,易生纠纷。发生争议可依条款追究责任或要求继续履行。...
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