那曲律师在线咨询

长期同居的情况下，财产要怎么分

1、长期同居时财产分割得看不同情形分别处理。要是两人在同居期间一起买了东西，那就按一般共有的规则来办。要是能证明某样财产是一方自己出钱买的，那就认定是这一方的个人财产，归他/她所有。就像一方用自己的名义买了套房子，钱都是自己付的，房产证上也只有自己名字，那这房子一般就是他/她的个人财产。 2、对于两人一起出钱买的财产，就按照出钱的比例来分。要是搞不清楚出钱比例，那就平均分配。打个比方，两人一起出钱买了辆车，能知道各自出了多少钱就按这个分，不知道的话就一人一半。 3、要是两人在同居时一起做了生意，赚的钱和积累下来的财产，也属于两人共有的。分割的时候得综合考虑每个人的贡献大小，一般会看看双方在生意里出了多少力、投了多少钱这些因素来确定分割比例。 4、要是两人对财产分割有商量好的办法，只要这个办法不违反法律的硬性规定，那就按照商量好的来。 5、分割财产的时候，两人可以先自己商量。要是商量不下来，就可以去法院起诉，让法院根据实际情况来判决。而且，想要争取财产的一方得拿出证据，证明财产是谁的、大家出了多少钱这些情况。 ...

离职协议里模糊约定是否具有效力

离职协议里的模糊约定，其效力不能简单下结论，得结合具体情形分析。 若模糊约定不影响协议主要目标达成，也不违反法律规定和公序良俗，并且能通过合理方式明确意思，那它很可能是有效的。按照民法典，合同生效得行为人有相应能力、意思表达真实，还不能违反法律强制规定和公序良俗。要是离职协议整体满足生效条件，对于模糊约定，可以参考协议上下文、双方过往交易习惯以及行业通行做法来解释，从而弄清楚双方真实想法，确定其效力。 然而，要是模糊约定让双方权利义务不明确，或者让一方意思表达不真实，出现重大误解、显失公平等状况，其效力就可能受影响。这时受损害的一方可以向法院或者仲裁机构请求撤销该约定。另外，如果模糊约定违反法律强制规定，像排除劳动者的法定权益，那这种约定肯定是无效的。 给大家提个实用建议，签离职协议时，一定要仔细审查，尽量避免模糊约定。要是已经签了有模糊约定的协议，先尝试和对方协商明确约定内容。要是协商不成，觉得自己权益受损，就及时通过法律途径解决，比如向法院起诉或者申请仲裁，让专业机构来确定约定的效力，维护自己的合法权益。 ...

买卖二手房判定标准是合同吗

在二手房买卖中，判定交易是否成立是个复杂的事儿，合同是重要依据，但不是唯一的。 从交易达成层面来看，二手房买卖合同就像是买卖双方达成一致意愿的“书面约定”。按照民法典的规定，合法成立的合同从签订那一刻起就生效了。合同里会详细写清楚房屋的具体情况、价格、付款方式以及过户时间等重要内容。一旦合同生效，买卖双方就得按照合同办事。要是有一方违反了合同约定，另一方就可以依据合同去追究对方的责任。所以，合同在明确双方权利义务、确定买卖关系是否成立方面起着关键作用。 然而，从房屋所有权转移的角度来说，仅仅签了合同可不算完。法律规定，像房屋这种不动产，它的所有权变更得经过合法登记才能生效。也就是说，只有完成了过户登记手续，房屋的所有权才真正从卖方转到了买方手里。就算合同是有效的，但要是没办理过户，房子的所有权依然属于卖方，买方只是有要求卖方履行合同的权利。 另外，实际的交易行为也能影响对买卖关系的判定。比如买方付了房款，卖方把房子交了出来，就算合同有点小毛病或者根本没签书面合同，这些实际的交易行为也可能被当作买卖关系存在的证据。 给大家提个实用的法律建议：买卖二手房时，一定要签订详细、合法的合同，明确规定双方的权利义务。同时，要尽快办理过户登记，保障自己对房屋的所有权。要是遇到合同纠纷或者其他问题，及时咨询专业法律人士，维护自己的合法权益。 ...