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土地承包权如何补偿
土地承包权的补偿多在土地被征收时产生,承包方可获得的补偿包含土地相关费用、安置补助、地上种植物及附着设施的费用等。 土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上种植物和附着设施的补偿则归承包方所有。 安置补助需专款专用,由村集体安置的费用交给村集体;由其他单位安置的付给该单位;无需统一安置的,直接发给被安置人员。 承包方应及时与发包方、征收部门沟通,明确补偿标准和方式,保障自身合法权益。...
拆迁安置房归属权归谁
(一)若想明确拆迁安置房归属权,需先确定拆迁前房屋的性质。若是一方个人财产,如婚前个人房产,那安置房大概率归个人。 (二)要是拆迁房屋属于夫妻共同财产,安置房通常为夫妻共有。 (三)当被拆迁房屋是家庭共有财产时,可通过家庭内部协商确定归属,也可依据出资比例等相关证据判定。 (四)若有拆迁安置协议且明确了归属对象,就按照协议执行。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。这表明不动产的归属一般以登记为准,但也需结合房屋性质、协议等情况综合判断。...
土地被铁路局占用补偿太少?
如果严重脱离实际,结合当地政策规定,可以向上级部门反映。...
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