怀柔区房产纠纷律师在线咨询

买房付了定金不给退怎么办

买房付定金后开发商不退，处理方式因情况而异。若因自身不想购房，定金通常不退，因为定金合同适用“定金罚则”，支付方违约无权要回定金。若因开发商问题如未取得预售许可证、擅自变更规划致合同无法订立，购房者可要求双倍返还定金。 解决措施如下： 1.先尝试与开发商协商，明确指出其责任，以和平方式解决。 2.若协商无果，收集相关证据，像认购书、定金支付凭证、开发商违约的证据等。 3.向消费者协会投诉或向房地产主管部门反映情况。 4.可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求开发商退还定金并承担违约责任。...

没协议的借名买房情况要怎么处理

（一）收集证据：积极收集购房款支付凭证、购房手续办理证据、实际居住使用房屋证据等，以此证明借名买房的事实。 （二）协商过户：在能证明借名买房关系存在且无无效情形时，先尝试与登记人协商，要求其协助办理房屋过户登记。 （三）提起诉讼：若登记人拒绝过户，可向法院提起诉讼，请求确认房屋归自己所有并要求过户。不过要做好法院不直接确权，而是判决登记人返还购房款及赔偿损失的准备。 （四）应对合同无效：若借名买房违反政策、限购规定等导致合同可能无效，只能要求登记人返还购房款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。...

楼上下水管漏水谁应负责?

你好我们需要具体沟通...