河源房产纠纷律师在线咨询

不动产使用期到了要交多少费用

（一）住宅建设用地：目前法律未明确规定住宅建设用地使用权期限届满自动续期的具体费用标准，后续需依照相关法律、行政法规规定办理，可关注政府部门发布的政策动态获取信息。 （二）非住宅建设用地：使用权期限届满后，若要续期可能需重新签订土地出让合同并缴纳土地出让金等费用。费用依据土地评估价值等因素确定，各地规定和标准差异大。可向当地自然资源管理部门咨询当地具体的收费政策和标准。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。...

安装窗户若意外发生，业主应负什么责任

（一）当安装人员操作失误致意外且业主无过错时，业主保留好自身无过错的证据，如安装合同、沟通记录等，可避免担责。 （二）若业主存在选任过失，应积极与安装人员协商赔偿事宜，主动承担相应责任，减少损失扩大。 （三）因窗户质量问题引发意外，业主尽到审查义务的，收集好审查证据，向供应商或厂家索赔；若明知质量问题仍安装，与供应商或厂家、安装人员共同协商责任分担。 （四）因不可抗力造成意外，和安装方根据实际情况，按照公平原则友好协商损失分担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定，承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。...

公产房现在子女有争议过不了户怎么办

公产房的产权归国家或集体所有，承租人仅享有使用权，该使用权不能作为遗产继承。当子女对公产房过户产生争议时，应优先尝试协商解决。 1.若协商达成一致意见，子女需共同前往房屋产权单位办理承租人变更手续，按照产权单位的要求提交相关材料，完成变更流程。 2.若协商无法达成一致，可通过诉讼途径解决。法院会综合考量多种因素，如是否与原承租人共同居住、在本市无其他住房等，判定谁更符合继续承租的条件。取得法院生效判决后，获得承租权的一方可携带判决书到产权单位办理过户手续。 3.各地对公产房的管理规定存在差异，处理过户争议时需严格遵循当地具体政策，确保各项操作符合相关要求。...