北京税务类纠纷律师在线咨询

土地出让金是怎么计算的？

北京常见：成本价公房按建筑面积 × 对应成本价 ×1%，二类经适房按计税价 3%；划拨地块出让金依据地价、面积、修正系数核算，商品房二手房无需补缴。...

我买新房卖旧房,但因不知国家对先卖后买可免个税,而且买的是期房只交了首付,这种情况还能去享受国家免个税政策吗?

您的情况确实有点可惜，但别急。根据现行政策，卖旧房后1年内买新房（包括期房），可以申请退还卖房时缴纳的个税。您买的是期房且只付了首付，只要在卖房后1年内签订了购房合同并完成网签，就符合条件。建议您尽快联系税务窗口，带上卖房合同、购房合同、首付款凭证等材料，申请退税。注意，期房需等交房后取得发票和产权证才能最终办结，但先申请备案没问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

单位偷税漏税判多少年

单位偷税漏税，一般会按逃税罪处理。法律规定，纳税人要是通过欺骗、隐瞒手段虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大，并且占应纳税额百分之十以上，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，还得并处罚金；要是数额巨大，且占应纳税额百分之三十以上，就要处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 对于出现这类情况的单位，会被判处罚金，同时其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也要按照上述规定处罚。不过，如果单位在税务机关依法下达追缴通知后，及时补缴应纳税款，缴纳滞纳金，还接受了行政处罚，就不会被追究刑事责任。但要是在五年内，因为逃避缴纳税款受过刑事处罚，或者被税务机关给予过二次以上行政处罚，就不能免责了。 给单位的建议是，一定要依法纳税，建立健全财务制度，加强税务管理。如果不小心出现了税务问题，要积极配合税务机关工作，及时补缴税款和滞纳金，争取从轻处理。 ...