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约定违约金的金额是否高于定金
法律分析: (1)违约金金额和定金数额的设定有不同规则。违约金可由当事人自行约定,而定金数额虽也由当事人约定,但上限是主合同标的额的百分之二十。 (2)在违约情形下,若当事人既约定了违约金又约定了定金,对方有选择权,可选择适用违约金或者定金条款。 (3)违约金数额与实际损失存在调整机制。当违约金低于造成的损失时,可请求法院或仲裁机构增加;当违约金过分高于造成的损失时,可请求适当减少。因此,违约金和定金金额高低并非固定,取决于当事人约定和实际损失等情况。 提醒: 在合同中约定违约金和定金条款时,要充分考虑实际情况和可能的损失。不同案情对应不同解决方案,建议咨询以进一步分析。...
撤销赠与的时间期限有多长
(一)赠与人在受赠人严重侵害自身或近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务时,要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 (二)若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人应在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。 (三)撤销权人撤销赠与后,可向受赠人请求返还赠与财产,处理时需结合实际情况和法律规定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。第六百六十五条规定,撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。...
怎样判断违约金过高或过低的具体标准
法律分析: (1)判断违约金高低的基础是违约造成的损失,约定违约金超过损失的百分之三十通常被认定为过高,低于实际损失则为过低。 (2)司法实践中,法院或仲裁机构判定时会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素。如合同大部分履行且违约方过错小,过高违约金可能不被支持。 (3)若违约使守约方严重受损,而约定违约金远低于损失,守约方可请求增加。 (4)当事人主张调整违约金,需举证证明约定与实际损失的差异情况。 提醒: 在合同中约定违约金时要合理预估损失,发生纠纷主张调整违约金需及时收集证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。...
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