包租公司“跑路”与民间借贷纠纷，律师精准维权助客户挽回损失

在长租公寓市场，包租公司“跑路”现象时有发生，让众多房东陷入困境。成都的唐先生就遭遇了这样的难题，他与成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》后，该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，且试图通过股权转让等手段逃避债务，唐先生面临租约到期却无法收回款项的局面。

此时，郭寿瑶律师登场。郭寿瑶自2018年开始执业，至今累计承办案件已逾600件，尤其深耕于民商事业务，在应收账款及执行案件方面经验丰富。她担任多家中大型企业常年法律顾问，擅长帮助企业合规经营管理等事务。

面对唐先生的案子，郭寿瑶并未局限于起诉合同相对方空壳公司。她凭借丰富的办案经验和专业能力，深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。她发现被告公司系自然人独资公司，在合同履行期间及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资。

在诉讼过程中，郭寿瑶敏锐地意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，于是代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告。这一关键动作打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，她依据《公司法》相关规定，主张被告公司资产与股东资产发生混同，作为一人有限责任公司的股东，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，她还详细梳理了原告垫付的各项损失，并合理主张逾期利息。最终，法院采纳了她的代理意见，判决股东对公司债务承担连带责任，为唐先生挽回了全部经济损失。

除了在债务执行案件中表现出色，郭寿瑶在民间借贷纠纷案件中也有着优秀的表现。在周先生与陈先生的民间借贷纠纷中，周先生多次催要借款无果。郭寿瑶作为周先生的委托诉讼代理人，凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，协助周先生整理证据，清晰阐述案件事实。法院最终查明事实与原告诉称一致，支持了周先生的全部本金和利息诉求。

郭寿瑶律师以其专业能力和负责的态度，在不同类型的案件中为客户解决难题。她的执业理念“善良的心，是最好的法律。用商业+专业，为企业创造更大的效益”，贯穿于她的每一个案件中，无论是帮助企业防控法律风险，还是为个人挽回经济损失，她都展现出了一名优秀律师的素养和能力。