借出去的钱收不回？看看这起借贷案咋解决！

原告A和被告A签订了《借款合同》，被告A以资金周转为由，向原告A借了十八万元，借期一年，月利率1.5%。合同还约定，要是被告A逾期支付利息五日以上，出借人原告A就可以主张借款提前到期，逾期利息按每日千分之一计算，而且实现债权的律师费由借款人承担。被告A还以自己名下已经抵押给原告A的房产提供余额抵押担保，并且办理了登记，被告B作为连带责任保证人在借条上签了字。

原告A按照约定把钱借给被告A后，被告A只支付了首月利息，后面就再也没履约。原告A主张借款提前到期，催了好几次也没要回钱，没办法就把被告A和被告B告上了法庭，要求他们共同偿还借款本金十八万元及利息、违约金（按年利率24%计算），承担律师费，还要求对抵押房产余额部分享有优先受偿权。

当时原告A心里特别着急，借出去的钱要不回来，感觉自己的权益受到了很大侵害。而且对于法律程序也不太懂，不知道能不能把钱要回来。

黄蓉律师作为原告A的委托诉讼代理人，参与了这个案子。她做了不少工作。首先，为了固定被告A逾期支付利息的违约事实，证明原告A主张借款提前到期符合合同约定，她收集了《借款合同》、银行转账记录、借条、抵押登记证明、催款记录等证据，为提前收回借款提供了充分的事实依据。

其次，黄蓉律师重点核查了余额抵押登记的合法性，向法院明确了余额抵押的担保范围及受偿顺序，举证证明抵押登记手续合法有效，这样就确保了原告A在抵押房产的剩余价值范围内享有优先受偿权，为债权实现提供了有效保障。

然后，针对合同约定的利息、逾期利息标准，黄蓉律师提前进行了法律审查，主动把利息调整为年利率24%，这个是符合法律规定的上限。她明确了借期内与逾期后的利息计算标准，避免了因为约定过高被法院驳回，既保证了利息主张合法有据，又最大化地维护了债权人的利益。

最后，依据合同约定及律师费发票，黄蓉律师充分论证了律师费应由违约方承担的合法性；清晰阐述了连带保证责任的担保范围及实现顺序，成功说服法院认定被告B对抵押权未清偿部分承担连带清偿责任，为债权实现增加了双重保障。

法院经过审理查明，原告A转账支付十八万元后，被告A当日支付首月利息，所以实际借款本金应按十七万七千余元认定；被告A没按约定支付后续利息，构成违约，原告A有权主张借款提前到期；双方约定的逾期利息标准超过年利率24%，法院支持按年利率24%计算（借期内仍按年利率18%计算）；律师费符合收费标准，按照合同约定应由被告A承担；余额抵押已办理登记，原告A有权在满足第一顺序抵押债权后，对抵押房产价款优先受偿；被告B作为连带保证人，应对抵押权实现后未清偿部分承担连带清偿责任。最终，法院判决支持了原告A的核心诉讼请求。

黄蓉律师对各项证据的收集和对法律规定的准确把握，让整个案件的处理有了坚实的依据。