购房款被截留147万，律师出手助力客户成功收房

等交房的时候，被告南京XX公司和XX公司却以张某某未付清全款为由，拒绝交付房屋。张某某一下子懵了，自己明明已经付了钱，怎么就成了没付清全款呢？无奈之下，张某某只能寻求法律帮助，委托了北京大成（南京）律师事务所的俞雯律师和冒某某律师为他打官司。

在法庭上，双方展开了激烈的辩论。被告辩称张某某未支付全部购房款，还说XX公司涉嫌犯罪，并且主张疫情影响导致延期交付不应担责。而俞雯律师和冒某某律师则抓住了关键细节，指出XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，这就意味着张某某已经支付了全部购房款。

经过审理，法院最终判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向张某某交付商铺，并且在判决生效后三十日内协助张某某办理产权登记手续。不过，由于疫情影响施工进度，且张某某在付款过程中存在不当之处，法院没有支持他逾期交房违约金的请求，同时也驳回了他要求XX公司承担连带责任的请求。案件受理费由被告南京XX公司负担。

通过这个案子，咱们普通人能学到不少东西。首先，买房付款的时候一定要留好凭证，像张某某虽然付了钱，但付款过程存在不当之处，差点就影响了自己的权益。其次，签合同的时候要仔细看条款，明确双方的权利和义务，避免以后出现纠纷。最后，如果遇到问题，要及时寻求专业律师的帮助，不要自己瞎琢磨。

本案中，俞雯律师展现出了出色的专业能力。她毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，有着深厚的法学功底。执业至今，她累计承办案件已逾300件，其中房产纠纷相关案件就有100余件。正是因为有多年的经验积累，她才能在本案中准确抓住XX公司构成表见代理这个关键突破口，为张某某争取到了应有的权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。