房款无故不知所踪，专业律师凭证据挽回遗产损失

黄俊华是上海赫法律师事务所的律师，自2022年开始进入债权债务化解领域，在债权债务、房产纠纷等领域经验丰富，执业至今累计承办案件已逾300件。

这起案件是一起遗产分割纠纷，原告是李XX的姐姐，被告是弟弟李X，李XX同意姐姐的全部诉讼请求，反对弟弟的说辞。争议焦点在于已由弟弟支取的119万元售房款，究竟是母亲的遗产，还是母亲生前已处分的财产。

当事人最初掌握的证据是一份《房产分配份额协议》，该协议约定母亲的50%份额由其自行保管，百年之后再由三名子女平均继承。但缺失的关键证据是售房款的具体流向。

黄俊华律师介入后，首先收集了《房产分配份额协议》，这是证明母亲并未生前处分财产的核心文件。其次，通过法院调查令，调取了母亲名下所有银行账户的交易明细，完整还原了售房款的流向，发现每一笔钱进入母亲账户后，均在两日内被转移至弟弟名下或被取现。

庭审中，这些证据发挥了重要作用。弟弟的陈述出现了多次矛盾。关于100万元银行贷款，第一次开庭时他说“不清楚去向”，当律师通过法院调取转账记录证明该款转入其账户后，他改口称“母亲赠与的，我陪她去办的”。关于5万元，他说“取现放在母亲身边用于日常花销”，但无法提供取现记录。关于14万元，他说“母亲归还借款”，却拿不出任何借条或转账凭证。律师向法庭指出，母亲当时已近90岁高龄，在短短数月内频繁操作大额资金，且均在到账后两日内转出，明显不符合常理。弟弟作为与母亲共同居住的人，具有支配钱款的便利条件和合理怀疑。其解释前后矛盾、无法自圆其说，不应采信。同时，两位邻居出庭作证，证明弟弟夫妇确实对母亲照顾较多，母亲也曾口头表示“百年之后财产给弟弟”。律师并未否认弟弟的照顾付出，但主张口头表示不构成遗嘱，不能替代法定的遗产分割规则；考虑到弟弟尽到主要扶养义务，可以酌情多分，但不能独吞全部。

2023年底，上海市宝山区人民法院作出一审判决。法院完全采纳了律师的核心观点，认定已由弟弟支取的119万元售房款属于母亲遗产，弟弟关于“赠与”“还款”“日常花销”的解释均不成立。考虑到弟弟与母亲共同居住、照顾较多，判决其酌情多分，但这119万元及其他小额遗产共计约128万元归弟弟所有，同时弟弟须向李XX和姐姐各支付折价款375,200元，合计75万余元。

黄俊华律师在处理证据问题上，优先核查关键协议文件，以确定权利义务关系；通过调查令等方式调取资金流向等关键证据；抓住对方陈述中的矛盾点进行有力反驳。