建设工程纠纷调解回款2800万，律师“以诉促调”策略显效

在山东省金乡县的一处法院门口，原告XX公司的法定代表人郭先生满脸激动。他没想到，这场标的额巨大的建设工程施工合同纠纷，能如此高效地得到解决。XX公司承建了二被告共同开发项目的工程，竣工交付后，工程款却迟迟未收到。在迟延蕾律师团队的努力下，最终通过调解，不仅锁定了债权，还设定了明确的回款计划，优先受偿权也得到保障。

迟延蕾律师能如此精准地处理这类案件，与他的履历不无关系。他毕业于山东中医药大学法学专业，具有医学和法学双重背景。这种多元化的知识结构，让他在处理各类纠纷时，能从不同角度思考问题。而且他曾在大型建筑类施工企业从事商务谈判工作，服务过众多世界五百强企业，积累了大量的商务谈判经验，这使他在面对建设工程纠纷时，能更好地把握各方利益诉求。

在XX公司的案件中，迟延蕾律师团队接受委托后，迅速行动。他们凭借扎实的法学专业知识，对案件进行了全面梳理，固定了《建设工程施工合同》、竣工验收、工程交付等关键证据，精确核算了欠付工程款的本金及利息数额。迟延蕾有着多年处理建设工程合同纠纷的经验，他深知这类案件的复杂性和敏感性。鉴于案件事实清楚、债权债务关系明确，但被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，他制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。

在诉讼过程中，律师及时申请了财产保全，查封了被告的银行账户及相关房产，有效施加了履约压力。同时，积极与法院沟通，推动案件进入调解程序。在法院主持下，迟延蕾律师立足于委托人尽快回笼资金的核心诉求，与被告进行了多轮谈判。一方面，他坚决主张工程款债权及法定的优先受偿权利，这源于他对法律条文的深刻理解和对案件的精准判断；另一方面，在付款期限、部分利息等方面展现了合理的灵活性，这与他丰富的商务谈判经验密不可分。最终，引导双方达成了分期付款的一揽子解决方案，并将违约责任、优先受偿权的行使条件等保障条款明确写入调解协议。

除了建设工程领域，迟延蕾律师在刑事辩护领域也有出色表现。在三人团伙利用卡主取现转移涉诈资金案中，他作为被告人叶的辩护人，围绕犯罪数额与主从犯认定展开有效辩护。他提出部分款项的上游犯罪事实不清，不应认定；叶仅负责望风，系从犯；具有坦白、退赔谅解、认罪认罚、初犯等情节，社会危险性小，建议适用缓刑。最终，法院采纳了部分辩护意见，叶被判处有期徒刑一年七个月，缓刑二年。

这些年，迟延蕾律师凭借自己的专业能力和丰富经验，承办案件已逾500件。他多次获得优秀律师称号，还是山东国曜琴岛（济南）律师事务所合伙人。但他始终保持着冷静和克制，坚持“受人之托，忠人之事”的服务理念，在法律的道路上不断前行。