我和老婆离婚，父母给的宅基地怎么办

两口子过不下去要离婚，财产分割可真是个让人头疼的事儿。尤其是涉及到父母给的宅基地，这可不像普通的财产那么好处理。宅基地有它自己的特殊性质，和一般的房产不太一样，很多人在离婚时遇到宅基地分割问题都不知道该咋办。毕竟这宅基地是父母给的，里面还牵扯到父母的权益，到底该怎么处理呢？接下来咱就好好说道说道。

一、明确宅基地的性质

宅基地是农村集体所有的土地，村民只有使用权，没有所有权。所以在离婚时，宅基地本身是不能进行分割的。打个比方，老张和老婆离婚，父母给的宅基地，老张和老婆都没权利把宅基地分了，因为这地是集体的。不过宅基地上的房屋是可以处理的，要是老张父母盖的房，那就得看父母的意思，要是老张夫妻婚后一起盖的，那就是夫妻共同财产。

二、判断房屋归属

如果房屋是父母出资建造，并且登记在父母名下，那这房子就属于父母的财产，离婚时夫妻双方都不能分割。比如老李和妻子离婚，父母给的宅基地上的房子是父母盖的，登记也是父母名字，那老李和妻子就分不了这房子。要是房屋是夫妻婚后共同出资建造，那就属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。比如老王和老婆婚后一起在父母给的宅基地上盖了房，这房子就是他们夫妻的，离婚时就得商量怎么分。

三、协商分割方案

夫妻双方可以先自行协商房屋的分割方案。可以是一方获得房屋，给另一方相应的补偿；也可以将房屋卖掉，双方分割卖房款。比如小赵和妻子离婚，他们婚后盖的房，两人商量后，小赵要房子，就给妻子一笔钱作为补偿。协商的时候，要考虑很多因素，像双方的经济状况、对房屋的贡献等等。

四、寻求调解或诉讼

要是协商不成，可以找村里或者相关部门进行调解。调解不成，那就只能去法院起诉了。去法院起诉得准备好相关材料，像宅基地使用证、房屋建造的出资证明、结婚证等等。法院会根据具体情况进行判决。比如小钱和老婆离婚，协商和调解都没成功，小钱就去法院起诉，法院根据他们提供的证据，对房屋进行了合理的分割。

五、办理相关手续

如果协商或者法院判决后确定了房屋的归属，就得办理相关的手续。比如办理房屋过户登记等。办理手续的时候，要按照规定准备好材料，去相关部门办理。

离婚后处理完宅基地和房屋的分割，后续可能还会遇到一些问题。比如一方不按照约定或者判决履行义务，或者之后房屋遇到拆迁等情况，权益该怎么保障。这些问题处理起来可都不简单，要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，不会做虚假承诺，能根据你的具体情况，帮你解决后续的问题，让你在处理这些事情时更有保障，少一些烦恼。