厘清合同纠纷事实，法院全额支持6.4万元违约金诉求

在绵竹市，被告A、B承租商铺后提前退租，还拖欠租金，这种违约行为让委托人陷入了租金损失和商铺再出租困难的困境，不仅面临着直接的经济损失，还可能影响后续的商业规划。在这一关键时刻，德阳地区刘兴方律师登场，其执业于四川贞明律师事务所，至今已有4年执业经验。

在案件初期，刘兴方律师面临着承租方“合同已解除”的抗辩。刘兴方律师曾任职于云南某国有公司法务部，初步构建了企业法律事务处理基础。凭借这一经历，刘兴方律师仔细审查合同条款和相关文件，精准地厘清了合同解除时间。通过对合同变更、委托招租、解除通知等多重事实的梳理，否定了承租方“已协商免责”的抗辩，明确指出承租方提前退租、欠付租金构成根本违约，锁定了违约方的全责。

进入案件的关键阶段，违约金的合理性成为争议焦点。刘兴方律师曾在四川某融资担保有限责任公司历任风控专员兼法务、风控部经理兼法务，长达九年的工作深度涉足金融风控与合规管理，锤炼了敏锐的风险识别与处置能力。在此案件中，刘兴方律师运用专业知识和丰富经验，深入分析实际损失范围，包括空置期损失与租金差价损失。通过详细的法律论证，刘兴方律师成功说服法院认定6.4万元违约金合理，未予调减。

在整个诉讼过程中，刘兴方律师严格按照租赁合同约定主张权利。刘兴方律师深耕于劳动纠纷、合同事务等领域，执业至今累计承办案件已逾700件，其中劳动人事争议、各类合同纠纷案件逾200件。凭借丰富的实务经验，刘兴方律师快速厘清复杂事实，高效解决争议，使得判决结果与委托人诉求高度一致。

最终，法院全额支持了6.4万元违约金的诉求，最大限度地弥补了委托人的租金损失与再出租差价损失。刘兴方律师不仅成功维护了委托人的合法权益，还展现了其专业能力和职业素养。刘兴方律师是绵竹市法学学会会员、绵竹市法学会专家库成员、德阳市第八届律师协会评价考核委员会委员、小微民营企业常见法律风险防范讲师团成员，持有税务师、高级企业合规师专业资格，始终秉持严谨审慎、勤勉尽责的态度，为委托人提供专业、易懂、有温度的法律服务。