丈夫出轨提离婚，房产该怎么去分

在家庭生活中，夫妻之间本应相互忠诚、携手走过一生。然而，有时候一方的背叛会打破这种美好的愿景。当丈夫出轨并提出离婚时，原本温馨的家庭面临破碎，而房产作为家庭重要的财产，如何分割就成了一个让很多人头疼的问题。毕竟，房产往往凝聚着一家人多年的心血和积蓄，在这种特殊情况下，到底该怎么分才合理合法呢？下面就来详细说说。

一、明确房产的性质

首先要搞清楚房产的性质，是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是一方在婚前购买，且登记在自己名下，婚后也没有共同还贷等情况，那通常属于个人财产，离婚时不参与分割。比如小王在婚前自己付首付买了一套房，登记在自己名下，婚后也是他自己还贷款，那么这套房就基本属于他的个人财产。但要是婚后夫妻双方共同购买的房产，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。

二、考虑出轨对房产分割的影响

虽然丈夫出轨是违背道德的行为，但在法律上，单纯的出轨并不一定会导致其少分房产。不过，如果有证据证明丈夫的出轨行为达到了重婚或者与他人同居的程度，那么在分割房产时，无过错方可以要求适当多分。比如小张发现丈夫和他人同居，她收集了相关证据，在离婚分割房产时，法院可能会倾向于给小张多分一些。

三、协商分割房产

夫妻双方可以先尝试协商分割房产。在协商过程中，要充分考虑双方的实际情况，比如一方是否有居住困难等。双方可以达成一致意见，确定房产归谁所有，然后给予另一方相应的补偿。例如，双方协商后决定房子归妻子，妻子给丈夫一定的经济补偿。在协商时，最好形成书面协议，明确双方的权利和义务。

四、诉讼分割房产

如果协商不成，那就只能通过诉讼的方式来分割房产。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、出轨的证据等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般会综合考虑房产的来源、双方的贡献、婚姻持续时间等因素。比如，夫妻双方婚后共同购买的房产，双方对房产的贡献差不多，但丈夫出轨导致离婚，法院可能会适当照顾无过错方。

五、执行分割结果

如果是协商达成的协议，双方要按照协议履行。如果是法院判决的，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院会采取相应的措施，确保分割结果得到落实。

房产分割完毕后，后续可能还会遇到一些问题，比如办理房产过户手续时遇到障碍，或者一方对分割结果反悔等情况。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，能结合你的具体情况，帮你解决后续遇到的问题，让你在这场婚姻纠纷中更好地维护自己的合法权益。