李耀贤律师经手：装饰装修合同起纠纷，被告厘清责任边界

案件事实背景

被告云南某建筑装饰工程有限公司因装饰装修合同纠纷，被原告尹某某起诉至法院。2019年3月，XX远某百货经营有限公司与被告签订装修承包合同，将远金方商业广场部分装修工程交由被告承包，被告又把商场办公区及卫生间等配套区域装修项目交给原告施工。工程结算总金额568,755.9元，原告仅收到40万元工程款，剩余168,755.9元及利息、律师费等未获支付，原告要求被告、XX公司及案外人张X共同承担连带付款责任。被告委托李耀贤律师应诉。

核心争议点及法院认定

第一，原告是否为工程实际施工人

原告主张自己组织施工、垫付相关费用，是实际施工人。被告则认为原告仅为涉案项目授权代表，双方未形成分包或承揽关系，原告不享有独立债权请求权。法院经审理查明，案涉装修工程实际由原告组织施工、垫付相关费用，认定原告系实际施工人。

第二，合同是否有效

原告无装修资质，借用被告资质签订合同。被告指出这一情况，认为合同存在问题。法院认定，被告与XX公司签订的《装修承包合同》系事后为结算补签，因原告无装修资质、借用被告资质签订合同，该合同被认定为无效。

第三，责任如何承担

原告要求三被告共同承担连带付款责任。被告律师提出，被告作为被借用资质方，无与XX公司订立合同的真实意思表示。法院认为，被告在收到XX公司支付的工程款后，无合法依据占有应属原告的部分款项，应承担付款责任。最终判决被告与XX公司共同向原告支付工程款168,755.9元及逾期付款利息，驳回原告要求张X承担连带责任及支付律师费的诉求。

法律建议

在装饰装修工程中，各方一定要明确合同关系和自身的权利义务。施工方要确保自己具备相应资质，避免借用资质签订合同，否则合同可能被认定无效。发包方和承包方在付款和收款时，要严格按照合同约定和法律规定进行，避免出现款项占有不明的情况。同时，在产生纠纷时，要及时收集相关证据，以便维护自己的合法权益。

结尾

在这起装饰装修合同纠纷案中，法院最终判决被告与XX公司共同支付工程款及利息，驳回了部分不合理诉求。李耀贤律师在案件中发挥了重要作用。他毕业于云南大学法学本科，有着深厚的法学功底。从2022年执业至今，他成功代理了数百起诉讼与非诉案件。他曾在法院与公证处任职，熟稔诉讼程序与证据规则。在本案中，他清晰界定法律关系，有效抗辩不合理诉求，在法律框架内最大限度厘清责任边界，避免被告承担过重责任，保障了当事人的合法权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。