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拨开合同迷雾,精准维权护权益

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来源:律图小编整理 · 2026.05.24 · 1723人看过
导读:委托人一次性支付给某房地产经纪公司大额资金,签订了公寓租赁合同与委托管理合同,本以为能定期获得固定收益,然而公司却长期拖欠收益款项,法定代表人承诺偿还也未履约,这背后究竟是怎样的法律关系?又该如何为委托人讨回公道?广东国晖(南宁)律师事务所的高级合伙人班兆然凭借专业能力给出了答案。
拨开合同迷雾,精准维权护权益

班兆然是一名执业三年的专职律师,在短短两年多时间里,于2025年1月成功晋升为律所高级合伙人。执业至今,他累计承办案件已逾329件,尤其在合同纠纷劳动争议、婚姻家事领域有着丰富的经验。他始终秉持“专业、高效、务实、尽责”的执业理念,为当事人提供精准、优质的法律服务。

在处理委托人与房地产经纪公司的案件时,班兆然面临的首要问题是准确认定双方的法律关系。表面上看,双方签订的是公寓租赁合同与委托管理合同,但实际上双方并未实际交付房屋、亦不共担经营风险。凭借在合同纠纷领域的专业研究和丰富实战经验,班兆然突破合同外观束缚,精准认定双方实为民间借贷法律关系。这一判断并非凭空而来,他基于对各类合同纠纷案件的深入了解和对法律条文的精准把握,认识到这种看似租赁的形式背后,其实质是借贷关系

确定法律关系后,班兆然以被告逾期付款构成根本违约为依据,依法主张解除全部涉案合同。同时,他结合相关协议认定法定代表人构成债务加入,将其列为共同责任主体。这一系列操作形成了围绕返还本金、支付合法利息、追究连带责任的完整诉讼方案,全面覆盖了委托人的核心诉求。

最终,法院采纳了班兆然的全部代理观点,判决确认涉案合同依法解除,判令房地产经纪公司向委托人返还借款本金并支付相应利息,法定代表人在400000元范围内承担连带清偿责任,案件诉讼费用由被告方全额承担,委托人实现全面胜诉。这一结果不仅体现了班兆然在合同纠纷处理上的专业能力,也彰显了他“专业、高效、务实、尽责”的执业理念。

除了合同纠纷案件,班兆然在劳动争议案件中也有着出色的表现。在劳动者与已注销的某网络科技公司的劳动纠纷案件中,公司虽按月发放劳动报酬,但直至劳动者入职数月后才签订书面劳动合同,且存在拖欠工资克扣工资差额、未报销垫付直播投流费用等问题。公司注销后,劳动者为维护自身合法权益,先后提起劳动仲裁民事诉讼

班兆然作为劳动者的委托诉讼代理人,首先通过钉钉打卡记录、工作群聊天记录、工资流水等证据,夯实自入职之日起成立事实劳动关系的核心事实,推翻了用人单位主张的合作关系抗辩。他依据劳动法法规,逐项论证未签劳动合同二倍工资差额、拖欠工资、工资差额、垫付费用、终止劳动关系经济补偿金的合法性与计算依据。同时,他查明公司注销相关信息,依据公司法及司法解释规定,明确由公司股东承担债务清偿责任,精准锁定责任主体,全面反驳对方程序与实体抗辩意见。

法院经审理依法确认劳动者与涉案公司自2022年3月28日至2022年10月20日存在事实劳动关系,判令涉案公司两名股东共同向劳动者支付拖欠工资、未足额发放工资差额、垫付直播投流费用、终止劳动关系经济补偿金、未签劳动合同二倍工资差额等全部合法款项,驳回对其他无关联主体的诉讼请求,劳动者核心诉求均获法院支持。

在另一起劳动者与餐饮公司的劳动纠纷案件中,用工期间未签订书面劳动合同,存在休息日及法定节假日加班情形。实际用工主体为已注销的个体工商户,该个体工商户与餐饮公司分公司经营地址一致、人员与业务高度混同、对外使用统一品牌标识,构成典型混同用工。

班兆然首先结合入职材料、工服、宣传账号、经营地址等证据厘清混同用工关系,将个体工商户经营者与餐饮总公司列为共同被告,突破主体抗辩。其次固定事实劳动关系存续期间的关键证据,依法确认双方劳动关系。再依据劳动争议司法解释关于举证责任分配的规定,主张用人单位拒不提供考勤记录应承担不利后果,追索加班工资。同时结合离职证据调整诉求,认定双方协商一致解除劳动关系以主张经济补偿,最终论证主体注销后的责任承继问题,确保劳动者权益可落地执行。

法院最终判决确认劳动者与原个体工商户、餐饮分公司在2023年8月27日至2024年3月4日期间存在事实劳动关系,判令个体工商户经营者与餐饮总公司连带支付未签劳动合同二倍工资差额、休息日及法定节假日加班工资、解除劳动关系经济补偿,驳回其他诉讼请求,劳动者核心诉求全部得到支持。

班兆然常说“专业、高效、务实、尽责”,他在这些案件中正是以这样的理念为指引,从案件梳理、证据搜集、法律分析到庭审辩护,层层把关、精益求精。处理此类交叉案件,核心在于准确把握法律关系,精准收集证据,明确责任主体,而班兆然始终坚守这一原则,为当事人的合法权益保驾护航。

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