合同纠纷“攻坚手”：张颖律师两案捍卫当事人超百万财产权益

张颖律师是福建重宇合众律师事务所的专职律师，从业以来已处理百余件案件，在多个法律领域为当事人解决难题、维护权益。

自2015年执业以来，张颖律师在各领域积累了丰富的实战经验。在婚姻、继承纠纷方面，她善用调解与诉讼结合的方式化解矛盾，高效解决当事人的难题。在企业服务中，她担任厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店的法律顾问，累计审核合同1000余份，为企业规避法律风险。在为厦门市妇联服务时，专注妇女权益保护，协助家暴、婚姻困境女性维权，帮助数十人维护合法权益；在司法、公安系统年均接待群众咨询超500人次，用通俗易懂的语言解答法律疑问。在侵权与合同纠纷案件中，多次为客户挽回损失，单笔最高超百万元；在劳动争议案件中，全力维护劳动者权益。

接下来看看张颖律师处理的两个典型合同纠纷案例。

第一个案例是租赁合同纠纷二审案。上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷，不服一审判决向厦门市中级人民法院提起上诉。被上诉人陈XX委托张颖律师参与二审诉讼。该案核心争议焦点为一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确，包括超出租赁面积土地及地上建筑物补偿款归属、上诉人是否有权享有部分房屋拆迁补偿、拆迁奖励是否纳入分配范围以及一审证据认定是否有误等。一审法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归被上诉人陈XX所有，上诉人不服并提出抗辩。张颖律师接受委托后，全面梳理一审事实、证据和争议焦点，结合二审庭审和上诉人补充证据，精准驳斥上诉理由。她明确双方签订的《土地租赁合同书》合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有法律约束力；拆迁补偿与土地面积无直接关联，上诉人无证据证明超出租赁面积部分补偿应归其单独所有；拆迁奖励应纳入分配范围。最终，法院采纳张颖律师意见，驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额。

第二个案例是房屋买卖合同纠纷。原告艾XX与被告李XX因房屋买卖合同纠纷诉至法院，张颖律师与陈律师共同代理此案。争议焦点为合同效力、原告付款事实及被告是否构成违约。原告按约定支付购房款后，被告因未取得房屋所有权无法办理过户手续，构成根本违约。被告抗辩合同虚假、原告未付款，主张款项为投资款。张颖律师与团队快速梳理案件，制定针对性策略，协助原告收集证据，佐证合同真实性和原告付款事实。庭审中，张颖律师精准驳斥被告抗辩，明确被告违约责任。最终，法院采纳代理意见，判决解除合同，被告返还购房款并赔偿利息，为原告挽回全部财产损失。

在这两个案例中，张颖律师展现出了卓越的专业能力和职业素养。在租赁合同纠纷二审中，她精准把控案件核心，高效梳理证据链条，全力维护当事人权益，彰显了专业素养与责任担当。在房屋买卖合同纠纷中，她精准把控核心制定策略，协同团队夯实证据，精准庭审抗辩，专业高效维权。她凭借扎实的法律功底和丰富的经验，为当事人制定合理的解决方案，在庭审中有力地反驳对方观点，确保当事人的合法权益得到保障。

在司法实践中，合同纠纷是较为常见的案件类型。此类案件往往涉及复杂的法律关系和利益冲突，需要律师具备扎实的法律知识和丰富的实践经验。张颖律师处理的这两个案例，为解决类似合同纠纷提供了有益的借鉴。对于同行来说，要注重对案件核心的把握和证据的梳理；对于当事人而言，遇到合同纠纷时要及时寻求专业律师的帮助，通过合法途径维护自己的权益。

张颖律师在每一个案件中坚持以当事人为中心，凭借专业的法律知识和严谨的工作态度，为当事人提供优质高效的法律服务，是值得当事人信赖的专业律师。