凭拆迁协议推翻“房屋赠与可撤销”主张

律师介入后的关键维权动作：张燕梅律师以拆迁协议三方签字证明财产分割合意，还举证房屋原始建造等否定“个人赠与”，援引法律强调赠与撤销前提。

维权结果：法院全面采纳张燕梅律师主张，驳回原告诉求，案件受理费和保全费由原告自负，确认被告享有房屋完整权益。

在法律的世界里，每一个案件都是一场没有硝烟的战斗，充满了挑战与机遇。今天要讲述的，是张燕梅律师代理的一起共有财产分割纠纷案，其中的复杂争议与巧妙化解令人印象深刻。

这起案件的核心争议围绕着房屋权益展开。原告主张撤销父亲对被告的房屋份额赠与（66.66%），理由是被告未尽赡养义务。而被告则辩称房屋系拆迁共有财产分割所得，并非个人赠与。双方各执一词，矛盾十分尖锐，一场激烈的法律较量就此拉开帷幕。

张燕梅律师自2019年开始执业，至今已有多年的法律实践经验，累计办结1500+各类案件，对各类法律纠纷有着深刻的理解和敏锐的洞察力。面对这起充满挑战的案件，她迅速展现出了专业律师的素养。

在介入案件后，张燕梅律师首先凭借丰富的执业经验，对案件进行了深入细致的分析。她深知在这类涉亲情纠纷中，证据的收集和法律关系的定性至关重要。于是，她开始了一系列关键的维权动作。

在证据穿透方面，张燕梅律师以拆迁协议三方签字（朱XX、原告、被告）作为重要证据，证明了财产分割的合意。同时，她还举证房屋的原始建造情况，表明房屋为朱XX夫妻共有，以及拆迁政策是按面积补偿，以此否定了原告“个人赠与”的主张。这一系列证据的收集和整理，为案件的胜诉奠定了坚实的基础。

在法律定性上，张燕梅律师援引《民法典》第658条，强调赠与撤销需以“个人财产”为前提，而案涉房屋属家庭共有财产分割。结合被告实际居住、装修的事实，进一步固化了财产分割的效力。

对于原告提出的赡养指控，张燕梅律师也进行了有力的驳斥。原告所提“虐待”证据（出警记录、录音）无实质行为印证，张燕梅律师敏锐地抓住这一漏洞，使得法院未予采信原告的主张。

最终，法院全面采纳了张燕梅律师的主张。驳回了原告诉求，认定房屋属家庭共有财产分割，非可撤销赠与；案件受理费10400元、保全费5000元由原告自负；维持拆迁安置协议效力，确认被告享有房屋完整权益。

这起案件的胜诉，不仅体现了张燕梅律师扎实的专业功底和精准的案件研判能力，更展示了她在复杂法律纠纷中抽丝剥茧、寻找关键证据的能力。在涉亲情纠纷中，她以“书证>言证”的原则，成功破解了道德指控，为被告维护了合法权益。张燕梅律师用实际行动诠释了“忠人之事，竭尽所能，不说空话，不打诳语”的执业理念，成为当事人值得信赖的法律守护者。