亲属恶意过户房屋，律师助力仲裁索回

当事人在新冠疫情身患白肺后，身体状况每况愈下，急需名下那套唯一住房用于居住，更需要随时处置房屋来保证生活医疗费用。然而，当初出于亲情将房屋过户给亲属后，如今对方却态度坚决地不予返还，当事人孤立无援，不知该如何维护自己的权益。就在这时，朱晨阳律师介入了这个案件。朱晨阳律师首次接触案件时，敏锐地察觉到这起纠纷的关键所在，他迅速提出了确认房屋买卖合同无效的观点，这成为了整个维权策略的起点。

朱晨阳律师接手案件后，开始对事实和证据进行细致的把控。2021年，被申请人及其父亲找到申请人，让其将房屋过户用于孩子上学，并手书《承诺书》。但从实际情况来看，孩子中学毕业时间过长，申请人届时年事已高，根本无法实现对房屋的交易与处置。朱晨阳律师抓住这些关键细节，将其作为有力证据。

在仲裁过程中，朱晨阳律师充分发挥自己熟稔海南省法院处理案件流程的优势，向仲裁庭清晰阐述案件事实和法律依据。他指出，虽然双方签署了《存量房买卖合同》，但被申请人并未支付任何费用，且房屋过户的真实目的并非买卖，而是为了孩子上学，这与合同的性质不符。朱晨阳律师在执业过程中，处理过众多类似的合同纠纷案件，对于此类案件的法律适用有着丰富的经验。他深知在这种情况下，确认合同无效是维护当事人权益的关键。

最终，仲裁庭经过审理，全部支持了朱晨阳律师一方的仲裁申请。朱晨阳律师通过精准的策略和对证据的有效运用，成功帮助当事人索回了房屋，保障了当事人的合法权益。