律师精准抗辩，助当事人拿回30万土地承包费

在土地承包合同纠纷案件中，诉讼时效、合同效力以及款项认定等问题是关键的程序关键点。这些环节往往决定着案件的走向。2024年执业的李楠律师，凭借其丰富的执业经验，在本案中精准抓住了这些机会，为当事人成功维权。

李楠律师接案后，首次行动便是全面梳理案件证据与法律逻辑。2024年执业的李楠律师，在民商事领域有着丰富的经验，他深知在这类案件中，证据的梳理和法律逻辑的把握至关重要。他仔细研究了黄XX与村委会签订的《荒地承包经营合同》、收款收据等关键证据，为制定抗辩策略做准备。

村委会不服一审判决提起二审，并提出四项强力抗辩。2025年X月X日，李楠律师针对村委会的抗辩，向二审法院提交了详细的代理意见。对于村委会主张黄XX起诉已超过诉讼时效，李楠律师指出，村委会一审未提时效抗辩，根据相关法律规定，二审提出依法不应支持，依据是《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》。对于村委会主张案涉承包合同未经村民代表会议讨论应认定无效，李楠律师认为合同加盖村委会公章、时任村书记签字，构成职务行为与表见代理，黄XX作为善意相对人已尽到合理注意义务，依据是《中华人民共和国民法典》中关于表见代理的规定。对于村委会主张30万元未进入村集体账户，属于个人往来，村委会不应负责，李楠律师表示收款收据加盖公章，足以证明村委会确认收款，款项是否入账属于内部管理问题，不能对抗善意当事人。对于村委会主张合同未实际履行、村委会无违约、不应退款，李楠律师强调土地无法交付系村委会自身原因，无论合同有效或无效，村委会均负有返还承包费的法定义务。

二审法院在收到李楠律师的代理意见后，进行了审理。庭审中，李楠律师围绕证据效力、表见代理、村民委员会主体责任、诉讼时效规则等关键点充分论述，清晰拆解村委会的上诉逻辑，用法律依据与事实证据层层击破。最终，二审法院完全采纳李楠律师方代理意见，认定村委会上诉理由均不成立，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，作出驳回上诉、维持原判的终审判决。李楠律师成功为当事人追回30万元土地承包费，在复杂的土地承包纠纷中展现了专业的诉讼能力。