合同纠纷频发，看律师如何为当事人保驾护航

原来，上诉人吴先生等人因土地租赁合同纠纷，不服一审判决向厦门市中级人民法院上诉，要求撤销原判或发回重审。陈先生委托了福建重宇合众律师事务所的张颖律师代理二审。张颖律师擅长处理合同纠纷等案件，有着多年执业经验。

张颖律师接受委托后，马上全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。她发现上诉人的抗辩理由存在诸多漏洞，比如上诉人称被上诉人无权参与超出租赁面积部分的补偿分配，可拆迁补偿是针对房屋及附属物，和土地面积并无直接关联，而且上诉人也没有充分证据证明相关主张。同时，对于拆迁奖励是否应纳入分配范围，张颖律师认为这与被上诉人建设房屋、按时搬迁的行为直接相关，理应纳入。

在二审庭审中，张颖律师精准驳斥上诉人全部上诉理由。她明确指出双方签订的两份《土地租赁合同书》合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款对双方有法律约束力。她还对上诉人提交的补充证据进行分类核实、比对分析，有力反驳其关联性和合法性，强化己方证据的说服力。最终，厦门市中级人民法院采纳了张颖律师的代理意见，裁定驳回上诉、维持原判，稳固了陈先生70%的拆迁补偿份额。

除了这个案子，还有一起房屋买卖合同纠纷。原告艾先生与被告李先生签订房屋买卖合同，支付购房款后，被告因未取得房屋所有权无法办理过户手续，构成根本违约。被告还抗辩合同内容虚假、原告未实际支付购房款。张颖律师和陈律师接手案件后，快速梳理案件核心脉络，协助原告收集、整理关键证据，证明合同真实合法以及原告已履行付款义务。庭审中，张颖律师清晰阐述原告诉求的事实与法律依据，精准驳斥被告不实抗辩。最终，法院判决解除合同，被告返还购房款并赔偿利息。

另外，还有个二手车买卖纠纷。原告买二手车时，车辆显示里程数为42197公里，购买后发现车辆悬架漏油，4S店查询得知该车早已超过97856公里，已过保。原告认为被告隐瞒并篡改车辆公里数，多次协商无果。张颖律师多方搜集证据并与对方谈判，最终双方在开庭前达成调解协议，原告退回车辆，被告返还购车款。

通过这些案例，咱们能得到一些法律建议：第一，签订合同前一定要仔细审查合同条款，明确双方权利义务；第二，交易过程中注意保留好相关证据，比如合同、转账记录等；第三，遇到纠纷及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的权益。

生活中合同纠纷不少，但只要咱们有法律意识，遇到问题找对专业律师，就能更好地维护自己的权益。若您有上述类似经历，您可以找福建重宇合众律师事务所张颖律师寻求帮助。