债权执行遇阻，律师助力成功恢复执行债务人房屋份额

HX本已胜诉并申请强制执行第三人WX欠款，法院也查封了登记在WX等四人名下的共有房屋。然而被告WXX等人以离婚协议约定WX放弃房屋份额为由提出执行异议，法院裁定中止执行，这让HX的债权实现陷入绝境。此时，HX委托了湖南株洲张双意律师代理此案。张双意律师是湖南天隆律师事务所副主任，2017年执业至今，累计承办案件逾800件，在刑事辩护、民商事争议解决等领域经验丰富。

严密梳理时间线

张双意律师接受委托后，首先围绕执行异议核心问题展开严密论证。她仔细梳理债权与查封时间线，固定借款发生在房屋购买之前、债权合法有效、法院依法查封的完整事实，确立了债权人合法优先受偿地位。这为后续的辩护奠定了坚实基础。

精准法律定性与论证

在定性房屋权属方面，张双意律师查明房屋系征收补偿购买，网签在四人名下，未约定份额，依法认定为四人共同共有，WX享有25%份额。同时，她论证离婚协议恶意避债、无效对抗债权人，指出WX在负有债务情况下，离婚时无偿放弃房屋份额，未征得债权人HX同意，严重损害债权实现，该处分行为无效。并且明确物权变动规则，依据《民法典》物权编规定，不动产以登记为准，离婚协议仅具有内部约束力，不产生物权变动效力，不能排除法院执行。还精准适用执行司法解释，依据相关规定，共有财产可查封，未经债权人同意的份额转让无效，法院可执行被执行人应有份额。

胜诉结果

最终，株洲市芦淞区人民法院完全采纳了张双意律师的代理意见，作出关键胜诉判决：准许执行涉案房屋中第三人WX所有的份额部分；驳回被告方排除执行的主张；案件受理费由WXX、WX共同负担。本案成功推翻执行异议裁定，恢复对债务人份额的执行，为债权人实现债权扫清关键障碍。张双意律师以其专业能力和精准的辩护，在执行程序受阻的绝境中逆转局面，彰显了资深律师的实战硬实力。