西安民商合同律师周耀东：处理多领域争议案件

执业背景

周耀东律师执业至今，累计承办案件已逾347件。他主要服务于有民商事、合同、侵权、劳动争议、刑事辩护等法律需求的个人与企业。工作方式上，侧重诉讼，在多类案件中积累了丰富的实践经验。

处理商铺租赁纠纷

当事人：B公司诉A。

争议焦点：一是被告主体是否适格，二是欠租金额是否属实，三是资金占用利息是否成立。

律师角色：担任被告A的代理人。

采取的具体行动：律师精准识别“被告主体不适格”这一核心程序性抗辩点，援引《公司法解释（三）》第二条，指出A系为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司对此明知且接受，合同责任应由C公司承担；全面梳理合同履行过程中的实际履约主体证据，如付款记录、补充协议、沟通记录、以物抵债文件等，证明C公司为真实合同相对方；针对欠租金额和利息主张，结合《民法典》关于维修义务、不可抗力及损失赔偿的规定，提出有力实体抗辩。

最终结果：经庭审及庭后沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，最终主动申请撤回对A的起诉，案件以撤诉结案。

对当事人的意义：避免了A承担不当债务，维护了其合法权益。

建设工程合同纠纷

当事人：某公司诉另一公司的建设工程施工合同纠纷。

争议焦点：诉讼时效及结算存在极大争议。

律师角色：担任被告公司的代理人。

采取的具体行动：在四次开庭过程中，律师充分分析案情，依据相关法律法规，针对诉讼时效和结算问题进行有力辩论，组织证据证明己方观点。

最终结果：收到胜诉裁决。

对当事人的意义：保障了被告公司在该建设工程合同纠纷中的合法权益，避免了可能的经济损失。