什么情况下可以申请公司破产

一、什么情况下可以申请公司破产

1.公司还不了到期债务，且资产不够还债或明显没能力偿债，可申请破产。

2.债务人在此条件下，可向法院申请重整、和解或破产清算。

3.债权人在公司还不了到期债务时，能向法院申请对债务人重整或破产清算。

4.企业法人解散但未清算或未清完，资产不足偿债，清算责任人要申请破产清算。

5.申请破产要向有管辖权的法院交申请书和证据等材料。

二、什么情况下可以合理退房

购房者在以下情况可合理退房：

1.开发商违约：未按约定期限交房且逾期超一定时间，或房屋质量严重影响居住，核验属实后，购房者可解除合同。

2.房屋有瑕疵：实际面积与合同面积误差比绝对值超3%，可要求退房。

3.证件不全：开发商售房时无预售许可证等必备证件，合同无效，可退房。

4.产权问题：因开发商原因无法按时取得产权证书，可主张退房。

三、什么情况下可以发回重审

1.发回重审是上级法院按法定程序，让原审法院重新审理案件。

2.在民事诉讼中，若原判决基本事实不清，或有遗漏当事人、违法缺席判决等严重违反程序情况，二审法院能撤销原判，发回重审。

3.在刑事诉讼中，一审审理有违反公开审判等规定、影响公正审判等情形，二审应撤销原判发回重审。原审因事实或证据问题重审后再上诉或抗诉，二审认为仍存在问题，也可再次发回。

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