武汉合同与建工律师袁苏：助力企业化解法律难题

深耕民行领域

袁苏律师自2019年正式成为一名律师，至今已有多年法律行业经验。其业务主要集中在民事和行政法律领域。民事案件方面，涉及建设工程、各类合同纠纷、婚姻家事、人身损害、劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等多种类型；行政案件方面，则处理过征收、行政复议及诉讼案件。执业至今，袁苏律师累计承办案件已逾56件，其中民事、行政相关案件成功办理五十余件，合同类、建设工程类案件占比约60%。同时，袁苏律师还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，日常帮助企业审核合同、把控法律风险，还处理各类诉讼代理事宜。

处理合同纠纷

在合同类案件中，袁苏律师展现出了深厚的专业素养。以d公司与c公司的房屋租赁合同纠纷为例。a公司将办公房出租给b公司，双方签订房屋租赁合同，约定了租金、押金、支付方式及违约金等条款。后来b公司变更为c公司，a公司变更为d公司。合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元，d公司多次发函督促，c公司仍拖延不交。

袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，根据法律规定，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除本金外，还增加主张违约金。最终，法院支持了d公司的全部诉讼请求，要求被告方c公司支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。

保障企业权益

从这起案件可以看出，袁苏律师在处理合同纠纷时，能够准确把握案件的关键问题。在面对主体变更的复杂情况时，通过对法律规定的精准运用，确定了适格的诉讼主体，为案件的胜诉奠定了基础。同时，在租金主张上，不仅考虑到了本金，还合理合法地增加了违约金的诉求，最大程度地保障了委托人的合法权益。对于企业而言，在合同履行过程中遇到纠纷是常有的事，而袁苏律师凭借其精湛的专业能力和丰富的实践经验，能够为企业提供有效的法律支持，帮助企业解决实际问题，为企业的发展筑牢法律防线。无论是合同纠纷案件，还是其他民事、行政案件，袁苏律师都以其专业的态度和负责的精神，为当事人提供优质的法律服务。