离婚时夫妻没存款，有房子该怎么处理

前些日子，有朋友跟我倒苦水，说他跟另一半过不下去打算离婚。俩人结婚这些年也没存下什么钱，不过有套房子。这可让他犯难了，这房子该咋处理呢？相信生活里也有不少夫妻会遇到类似的情况，离婚时没存款，但有房子，这房子的归属和分割问题就成了让人头疼的事儿。接下来，咱就好好聊聊这个问题，给大家出出主意。

一、明确房子产权归属

要处理房子，首先得搞清楚房子的产权归属。这房子是夫妻其中一方的婚前个人财产，还是婚后夫妻共同财产呢？区别很大。如果是一方婚前全款买房，并且只登记在自己名下，那这房子一般就属于婚前个人财产，离婚时另一方没啥份儿。比如小王在婚前就自己掏钱买了一套房，房产证上也只有他一个人的名字，那离婚时这套房子还是他的。但如果是婚后夫妻一起买的房子，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。

二、双方协商分割方案

确定房子是共同财产后，夫妻双方可以先坐下来心平气和地协商分割方案。可以选择把房子卖了，然后平分卖房款。比如房子卖了100万，那两人就各拿50万。也可以一方要房子，然后给另一方相应的补偿款。比如房子评估值100万，一方要房子，那就给另一方50万。协商时，要考虑双方的实际情况，比如谁更需要房子居住等。

三、走诉讼途径分割

要是双方协商不成，那就只能走诉讼途径，让法院来判决。法院在判决时，会考虑很多因素，比如双方对房子的贡献大小、照顾子女和女方权益等。要是一方在买房时出的钱比较多，那在分割时可能会适当多分一些。比如小李和小张婚后买房，小李出了大部分首付，贷款也是小李还得多，那法院判决时可能会倾向于多分给小李一些份额。

四、收集相关证据

不管是协商还是诉讼，证据都很重要。要收集购房合同、付款凭证、房产证等相关材料。这些材料能证明房子的购买时间、出资情况等。比如付款凭证能证明谁出了多少钱，对确定双方对房子的贡献大小很关键。要是没有这些证据，在分割房子时可能就会比较被动。

五、处理后续手续

房子分割好后，还得办理相关的后续手续。如果是一方要房子，另一方配合办理过户手续。办理过户时，要准备好身份证、房产证、离婚协议书或法院判决书等材料。要是卖房子，那就得按照卖房的流程，和买家一起办理相关手续。

离婚时处理房子的事儿可没那么简单，处理完房子的分割问题，后续可能还会遇到一些麻烦，比如过户手续办不下来，或者一方不配合执行分割方案等情况。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理离婚房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。