婚后房产分割跟孩子怎么分

不少夫妻在婚后会共同购买房产，可一旦感情出现问题走到离婚这一步，婚后房产分割和孩子抚养权归属就成了让人头疼的事儿。这两个问题不仅关系到夫妻双方的财产权益，还影响着孩子未来的生活。很多人在面对这种情况时都不知道该如何处理，接下来就给大家详细说说婚后房产分割和孩子抚养权的相关事宜。

一、婚后房产分割的基本原则

在处理婚后房产分割问题时，首先要确定房产的性质，到底是夫妻共同财产还是一方的个人财产。一般来说，如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，不管登记在谁的名下，通常都属于夫妻共同财产。在分割时，原则上是均等分割，但也会考虑到实际情况，比如双方对房产的贡献大小、照顾女方和子女权益等因素。举个例子，小李和小张婚后一起贷款买了一套房子，两人一起还房贷。离婚时，这套房子就应作为夫妻共同财产进行分割。如果小李在购房时出资较多，法院可能会适当多分给小李一些。

二、婚后房产分割的具体方法

房产分割有多种方式。双方可以先自行协商，达成一致的分割意见。比如一方想要房子，就给另一方相应的补偿款。协商不成的话，就只能通过法律途径解决。法院会根据实际情况进行判决，可能会将房子判给一方，由该方给予另一方一定的经济补偿；也可能会将房子进行拍卖，然后双方分割拍卖所得款项。要是出现一方隐匿、转移房产等情况，另一方可以在发现后向法院起诉，要求重新分割财产。

三、孩子抚养权的判定标准

孩子抚养权的判定主要以有利于孩子成长为原则。在司法实践中，两周岁以下的孩子一般随母亲生活，但母亲有重大疾病、不尽抚养义务等特殊情况的除外。两周岁以上的孩子，法院会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素，比如双方的经济收入、居住环境、教育背景等。如果孩子年满八周岁，法院还会尊重孩子的真实意愿。比如小王和小赵离婚时，他们的孩子已经十岁，孩子表示愿意跟妈妈一起生活，法院在判决时就会考虑孩子的意愿。

四、争取孩子抚养权的要点

如果想要争取孩子的抚养权，就要提供自己有利于抚养孩子的证据，像稳定的收入证明、良好的居住环境、孩子一直跟随自己生活的证明等。同时，要尽量避免不良习惯，如酗酒、赌博等，以免影响自己的抚养能力。另外，还可以与对方协商，让对方明白自己抚养孩子对孩子更有利。

夫妻离婚确定了婚后房产分割和孩子抚养权后，还可能会遇到一系列后续问题。比如取得房产的一方后续不配合办理过户手续、拿到抚养权后对方不按时支付抚养费、变更抚养权等情况。这些问题处理起来可不容易，一不小心就可能引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。能够结合你的具体情况，帮你理清后续流程，引导你妥善处理遇到的问题，让你在维护自身合法权益的道路上少走弯路。