房产证未办理，夫妻离婚该如何办手续

两个人结婚时欢欢喜喜买了房，可后来因为各种原因过不下去要离婚了，这时候却发现房产证还没办下来。这可就愁人了，没房产证这婚该咋离，手续咋办？很多人遇到这种情况就慌了神，不知道从哪下手。其实，没房产证的情况下办理离婚手续，也是有办法可循的，下面就来详细说说。

一、协议离婚手续办理要点

协议离婚就是夫妻双方商量好各项事宜，然后一起到婚姻登记机关办理离婚登记。在没有房产证的情况下，要在离婚协议里写清楚房子的购买情况、出资情况等。比如，夫妻婚后共同出资买的房，虽然没办房产证，但在协议中要明确房子归谁使用，后续房产证办理等相关事宜如何处理。办理协议离婚时，需要携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料到一方户籍所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有30天的冷静期，冷静期届满后，双方再一起去婚姻登记机关申请发给离婚证。

二、诉讼离婚条件及流程

如果夫妻双方对离婚事项有争议，像房子归属问题谈不拢，就可以选择诉讼离婚。当事人要向有管辖权的法院提起离婚诉讼，一般是向被告住所地法院起诉。立案时需要提交起诉状、身份证、结婚证等相关材料。法院受理案件后会进行审理，审理过程中会根据双方提交的证据来认定夫妻感情是否破裂，以及房子的相关情况。如果法院判决准予离婚，对于没有房产证的房子，通常不会直接判决所有权归属，而是会对房屋的居住、使用等问题进行处理。

三、房产分割证据收集

不管是协议离婚还是诉讼离婚，在涉及房产分割时，都要注意收集相关证据。比如购房合同，它能证明房子的购买时间、购房者等信息；出资凭证，像银行转账记录、购房款收据等，可以证明夫妻双方的出资情况。例如，一方在购房时用自己的银行卡转账支付了首付，那么这张银行卡的转账记录就是重要的出资证据。这些证据有助于确定房子在离婚时如何分割。

四、后续房产证办理协商

离婚后，后续房产证的办理也是个关键问题。夫妻双方需要协商好由谁来负责办理房产证，以及办理房产证过程中各项费用的承担等事宜。如果离婚协议或者法院判决中对房子的归属有了明确约定，那么后续就按照约定来办理房产证。例如，离婚协议约定房子归女方，那么后续女方就可以根据相关材料去办理房产证，但需要男方配合提供必要的协助。

离婚把手续办好后，后续房产证办理可能会遇到各种新问题，比如办理过程中对方不配合，或者对于办理房产证的费用承担有了新的争议等。这些问题要是处理不好，很可能又会引发新的矛盾。这时候就可以到律图网咨询本地律师，律图网的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，服务边界清晰，责任明确。能结合你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的难题，让你在处理这些事情时更有底气，保障你的合法权益。