云南普洱合同纠纷律师李熙：助委托人获双倍定金返还

执业背景

李熙于2018年开始在云南新奕星律师事务所执业，至今已有数年。她服务地区为云南普洱，服务对象主要是有各类法律需求的个人，工作方式侧重诉讼。她毕业于西南大学，获法学本科学历，且曾在重庆宸沛律师事务所、重庆百君（合川）律师事务所任职，积累了丰富的实务经验。其擅长领域包括婚姻家庭、交通事故、侵权责任、合同纠纷、民间借贷、劳动工伤、房产纠纷等。

处理房产合同纠纷

在这起案件中，当事人为原告（委托人）与被告普洱A房地产开发有限公司、普洱XX公司（后判决书中为普洱B房地产开发有限公司）。争议焦点在于，被告方在未取得商品房预售许可证书的情况下，与原告签订认购协议并收取定金、首付款后，拒不签订正式买卖合同，也不退还已付款项，同时普洱A房地产开发有限公司主张自身不应承担责任。

李熙律师作为被告（此处从原告委托视角，实际是为原告争取权益，可视作原告方代理）代理人，接受委托后，先梳理案件事实，固定了《普洱广场商品房认购协议书》、支付凭证等核心证据，以证实原告按约履行义务，被告方违约事实。在案件审理中，面对普洱A房地产开发有限公司提出的多项抗辩，李熙律师结合事实与法律规定发表代理意见：指出认购协议书对二被告均有约束力，被告方未取得预售许可且拒不签合同构成根本违约，应双倍返还定金并返还首付款，原告的资金占用利息及律师费损失也应支持。

最终，法院完全采纳李熙律师的核心代理意见，判决解除认购协议，二被告连带返还原告双倍定金60000元及购房首付款207240元，案件受理费减半由二被告共同负担，原告核心诉讼请求全部实现。