合同纠纷困局：50万承包经营费追回之路

在青海省西宁市的这起合同纠纷案件中，西宁市XX区XXXX开发建设有限公司与陈XX就XX大酒店承包经营产生诸多矛盾。从承包经营费的计算到违约责任的认定，再到停车场使用权等问题，各方观点分歧巨大。

理清法律关系

李斌律师自2023年执业以来，承办案件逾344件，在合同纠纷领域经验丰富。面对此案，他首先明确了合同主体的权利义务关系。XX县XX建设投资发展有限责任公司与陈XX签订《XX县XX所承包经营合同书》后，XXXX公司依法成为该合同权利义务的继受主体。同时，《停车租赁协议》作为从合同，其效力与主合同紧密相关。通过对合同条款的细致分析，李斌律师准确把握了案件的基本法律框架。

核算承包经营费

对于承包经营费的计算，双方各执一词。李斌律师深入审查证据，考虑到标间占用费、停车场租赁费、疫情减免等因素。他指出，案涉标间费用和停车场租赁费应从承包费中扣除，且疫情期间减免的1X个月承包经营费也需相应扣除。经过严谨计算，最终确定陈XX欠付XXXX公司自20XX年X月至20XX年X月的承包经营费为500000元。

认定违约责任

在违约责任认定方面，李斌律师发现XX县XX建设投资发展有限责任公司及XXXX公司在合同履行过程中存在未按约定解决房屋安全隐患、提出解除合同等违约行为。因此，XXXX公司要求陈XX承担违约责任显失公平，该诉求未获法院支持。同时，对于陈XX的反诉请求，李斌律师也依据合同约定和事实进行了有力反驳。

在这起复杂的合同纠纷案件中，李斌律师凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，抽丝剥茧，理清了错综复杂的法律关系，为当事人成功追回50万承包经营费，维护了当事人的合法权益。