婚后买房离婚法院会怎么判

很多夫妻在结婚后会选择共同买房，把它当作共同生活的港湾。可生活不会总是一帆风顺，当婚姻走到尽头面临离婚时，这套婚后购买的房子该怎么处理就成了大问题。大家心里都犯嘀咕，不知道法院在这种情况下会怎么判。毕竟房子可不是个小物件，它可能是一家人多年的积蓄，所以了解法院对于婚后买房离婚时的判决规则就显得特别重要。

一、婚后一方或双方出资买房且登记在双方名下

如果是婚后一方或者双方出资买房，并且房产登记在双方名下，一般来说，这房子会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割的时候，通常会按照平等原则进行分配。比如，小李和小张婚后一起攒钱买了套房子，登记在两人名下。离婚时，法院大概率会把房子平均分割，双方各占一半份额。要是双方都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高的一方获得房子，然后给另一方相应的补偿；要是双方都不想要房子，就把房子拍卖，所得款项两人平分。

二、婚后一方父母出资买房登记在出资人子女名下

要是婚后一方父母出资买房，并且登记在自己子女名下，根据法律规定，这房子通常会被视为该方父母对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。举个例子，小王和小赵结婚后，小王的父母出钱买了套房子，登记在小王名下。离婚时，这套房子就归小王所有，小赵不能要求分割。不过，如果小王在婚后有对房子进行还贷等贡献，小赵可以要求相应的补偿。

三、婚后双方父母出资买房登记在一方名下

当婚后双方父母都出资买房，登记在一方名下时，房子一般会按照双方父母的出资比例来确定夫妻双方的份额。比如，小孙和小周婚后，小孙的父母出了60%的钱，小周的父母出了40%的钱，买了套房子登记在小孙名下。离婚时，小孙就占60%的份额，小周占40%的份额。然后双方可以根据各自的份额对房子进行处理，比如一方给另一方相应的补偿，或者共同出售房子后按份额分配款项。

四、婚后夫妻共同还贷

要是婚后夫妻共同贷款买房，不管房子登记在谁名下，在离婚时，房子一般会判给主贷人，同时要对另一方进行补偿。补偿的金额包括另一方婚后共同还贷的部分以及房子增值的部分。比如，小陈和小吴婚后贷款买了套房子，登记在小陈名下，两人一起还贷。离婚时，房子可能会判给小陈，但小陈要给小吴补偿婚后共同还贷的一半以及房子增值部分中属于小吴的那部分。

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