离婚后登记的房产怎么分

很多夫妻在离婚之后才发现房产登记的问题还没解决，这时候就会犯难，这房子到底该怎么分呢？毕竟房子可不是个小物件，涉及到的价值往往比较大，而且房产的情况还多种多样，不同的情况有不同的分割方式，因此大家在面对这个问题的时候常常一头雾水。接下来就给大家详细说说离婚后登记的房产该怎么分割。

一、婚前一方出资登记在自己名下的房产

如果是一方在婚前出资购买，并且房产登记在自己名下，那这房子一般就属于出资方的个人财产，离婚后另一方通常无权要求分割。比如小王在婚前自己出全款买了一套房子，并且登记在自己名下，那即便离婚后，这套房子依然只属于小王。若婚后存在共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分，另一方可以要求补偿。比如小李婚前贷款买了房，登记在自己名下，婚后和妻子小张共同还贷，离婚时，小张就可以要求对共同还贷部分和房子增值部分进行分割。

二、婚后共同出资登记在双方名下的房产

婚后夫妻双方共同出资购买的房产，登记在双方名下，这种情况属于夫妻共同财产。离婚分割时，一般会按照均等原则进行分割。如果房子还有贷款未还清，也会一并对贷款承担进行分割。比如小赵和小孙婚后一起贷款买了房，名字写了两人的，离婚时房子的价值一人一半，剩余贷款也一人承担一半。

三、婚后一方父母出资登记在出资人子女名下的房产

婚后一方父母出资购买的房产，登记在自己子女名下，这视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。例如小钱婚后，他的父母出资给他买了套房子，登记在小钱名下，那这套房子就属于小钱个人，离婚时另一方不能分割。

四、婚后双方父母出资登记在一方子女名下的房产

这种情况，一般按照双方父母的出资份额按份共有。比如小周和小吴婚后，小周父母出资60%，小吴父母出资40%买了套房子，登记在小周名下，离婚时就按照6:4的比例来分割房产。

离婚后房产分割完，后续可能还会遇到一些问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对于房产增值部分的计算有争议等等。要是解决不好这些问题，可能还会产生新的纠纷，影响自己的合法权益。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你应对后续可能出现的问题，让你在房产分割这件事上少些烦恼，安心维护自己的权益。