很多夫妻都希望把自己奋斗得来的资产留给孩子,让孩子以后的生活更有保障。但夫妻共有资产可不是一个人的,处理起来不能随心所欲。就好比家庭有一套房子或者一笔存款,这是夫妻两人一起努力才有的,要转给孩子时,可不是一方说了就算。那怎样才能合法合规地把夫妻共有的资产给孩子呢,下面就来说说具体的做法。
一、明确资产属性与共有人意愿
要把夫妻共有的资产给孩子,首先得搞清楚这些资产到底哪些算共有。一般像婚后买的房子、车子,俩人一起存的钱等,基本都属于夫妻共同财产。确定好资产范围后,夫妻双方得达成一致意见。因为这是两人共有的东西,一方不能私自决定给孩子。比如,老张和妻子婚后买了一套房,老张想把房子给儿子,但如果妻子不同意,那这事就办不成。所以,夫妻得坐下来好好商量,都同意了才能往下进行。
二、选择合适的赠与方式
赠与方式有很多种。一种是直接赠与。比如夫妻有一笔存款,直接把这笔钱转到孩子的账户,或者把名下的房产过户到孩子名下。不过房产过户得去相关部门办理手续,要准备好身份证、房产证、赠与合同等材料。还有一种是订立赠与合同。夫妻和孩子签一个书面的赠与合同,明确表示把哪些资产赠与孩子。这样做能避免以后可能出现的纠纷。像小李夫妻就和女儿签了赠与合同,把家里的商铺赠给女儿,合同里详细写了商铺的位置、面积等信息。
三、办理必要的手续和变更登记
不同的资产办理手续不一样。如果是动产,像金银首饰等,直接交给孩子就行了。但如果是不动产,比如房子、车子,就得去相关部门办理变更登记。以房子为例,要先去公证处对赠与合同进行公证,然后带着公证书、房产证等材料去不动产登记中心办理过户。办理过程中要按要求填写各种表格,缴纳相关的税费。比如过户一套价值百万的房子,可能要缴纳一定比例的契税等费用。
四、考虑税务和法律风险
把资产给孩子,可能会涉及到税务问题。像赠与房产,可能要缴纳契税、印花税等。所以在做之前,最好咨询一下税务部门或者专业的律师,了解清楚要交多少税,避免出现税务纠纷。同时,还要注意法律风险。比如赠与合同要符合法律规定,不能存在欺诈、胁迫等情况。如果合同有问题,以后可能会被撤销,孩子的权益就得不到保障。
资产成功给到孩子后,后续也可能出现一些状况。比如孩子未成年,如何管理这些资产;或者以后孩子婚姻出现问题,这些资产会不会被分割等。这些问题处理起来比较复杂,一不小心就可能让之前的努力白费。这时候就可以到律图网咨询专业律师。律图网上的律师都有合法的执业资质,而且服务边界清晰,责任明确,不会做虚假承诺。他们能结合你的具体情况,为你详细解答后续可能遇到的问题,提供靠谱的建议,让你的资产能稳稳地留在孩子手中。
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