婚后房产重新分割要哪些条件

两口子结婚后一起买了房子，这房子就成了夫妻共同财产。可生活中很多事儿都说不准，要是夫妻感情出了问题闹离婚，或者有其他情况，这婚后房产就可能面临重新分割。那婚后房产重新分割得满足啥条件呢？这是很多人心里的疑问，接下来就给大家详细说说。

一、离婚时未处理房产

在离婚的时候，因为各种原因，比如房产涉及第三方权益、房产产权不明确等，导致部分房产没有进行分割。这种情况下，在离婚后可以就未处理的房产重新进行分割。比如，夫妻婚后购买了一套房子，但在离婚时，由于房子还存在银行贷款未还清，双方都不知道该如何处理，就没有对该房产进行分割。离婚后，双方可以协商一致，对该房产进行重新分割；如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决。

二、存在欺诈、胁迫等情形

如果一方在签订离婚协议分割房产时，存在欺诈、胁迫等情形，另一方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议，重新分割房产。比如，一方为了尽快离婚，欺骗另一方说房产价值很低，让另一方在协议中少分了房产。后来另一方发现了真相，就可以在规定时间内向法院请求撤销协议，重新分割房产。

三、发现新的房产

离婚后，如果一方发现另一方在婚姻关系存续期间隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，或者伪造债务企图侵占另一方财产的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。比如，离婚后一方发现另一方在离婚前偷偷将一套夫妻共有的房产变卖了，所得款项也没有进行分割，那么这一方就可以向法院起诉，要求重新分割该房产的变卖款项。

四、分割协议显失公平

如果离婚时签订的房产分割协议显失公平，比如一方在经济上处于明显劣势，而协议中对房产的分割严重偏向另一方，那么处于劣势的一方可以请求法院变更或者撤销该协议，重新分割房产。比如，一方因身体原因没有工作收入，在离婚协议中却只分得很少的房产份额，这种情况下就可以向法院主张协议显失公平，要求重新分割。

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