夫妻离婚拆迁赔款和房子怎么分

两口子过不下去要离婚的时候，财产分割往往是个让人头疼的事儿。特别是遇到拆迁的情况，拆迁赔款和房子该怎么分，很多人都摸不着头脑。毕竟这涉及到不少钱和安身之所，处理不好很容易引发矛盾。到底夫妻离婚时，拆迁赔款和房子该怎么分呢？咱们下面就来详细说说。

一、明确拆迁房屋性质

要确定拆迁赔款和房子怎么分，得先搞清楚拆迁房屋的性质。如果是一方的婚前房产，那拆迁后的赔款和房子一般还是归这一方。比如小王在结婚前买了一套房子，后来房子拆迁了，那拆迁赔款和分的房子通常还是小王的。但要是婚后双方一起买的房子，那就是夫妻共同财产了。像小李和小张婚后买了套房子，之后房子拆迁，这拆迁所得就属于夫妻共同财产。

二、查看拆迁政策

不同地方的拆迁政策不一样，这对拆迁赔款和房子的分配有很大影响。有些地方是按人口来补偿的，每个人都有一定的份额。比如某地拆迁，按每人50平方米的标准分房子，夫妻两人就能分到100平方米。要是按房屋面积补偿，那就看房子是谁的。如果房子是夫妻共同的，那拆迁所得就共同分配。所以，要仔细了解当地的拆迁政策，看看自己能拿到多少补偿。

三、协商分配方案

夫妻双方可以先坐下来好好协商，看看怎么分配拆迁赔款和房子。要是双方能达成一致，那就按照协商好的方案来。比如双方协商后决定，拆迁赔款一人一半，房子归一方，另一方给予适当补偿。在协商的时候，要考虑到双方的实际情况，比如一方可能更需要房子居住，另一方可能更需要钱去发展事业。

四、寻求法律途径

如果协商不成，那就只能通过法律途径来解决了。在打官司的时候，要准备好相关的证据，比如房产证、拆迁协议、购房合同等。法院会根据法律规定和实际情况来判决。比如法院会考虑夫妻双方对房屋的贡献大小、结婚时间长短等因素。要是一方在买房的时候出了大部分钱，那在分配的时候可能会多分一些。

离婚后，可能还会遇到一些新问题，比如拿到拆迁赔款后，一方不按约定给另一方钱；或者房子过户出现问题。这些问题要是处理不好，会让人很闹心。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在拆迁赔款和房子分配问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。