包租公司“跑路”，律师追股东担责破困局

在当今复杂的商业环境中，合同纠纷屡见不鲜。本案中，原告唐XX与成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，然而该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，还试图通过股权转让“空壳”化来逃避债务，唐XX面临租约到期却无法收回款项的艰难处境，仿佛陷入了一个难以解开的死结。

深入调查寻关键

四川睿塔律师事务所的郭寿瑶律师没有局限于起诉空壳公司。她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，发现被告公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年。这一关键证据为后续的诉讼策略调整奠定了基础。

调整策略定责任

郭寿瑶律师意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，果断代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，由于黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于个人财产且未履行出资义务，要求二股东对公司债务承担连带责任。

精准核算护权益

郭律师详细梳理原告垫付的各项费用，包括租金、物业费等，并针对被告逾期付款行为主张逾期利息，还主动将计算标准调整得合理合规，按年利率4.16%计算，以获得法院支持。最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，判决股东对公司债务承担连带责任，为唐XX挽回了全部经济损失，成功破解了这一复杂困局。