
大家在生活里可能经常听到或参与过赠送东西的事儿,特别是家里长辈把一些财产赠送给晚辈。这时候就有人会想,这赠与的东西会不会涉及到善意取得的问题呢?比如说张三把一个古董送给李四,可后来王五跳出来说这古董是他的,李四不知道这情况,并且接收了这个古董。那在这样的赠与合同中,李四能不能基于善意取得制度拥有这个古董呢?下面就来好好说说赠与合同和善意取得的那些事儿。
一、啥是赠与合同和善意取得
赠与合同,简单理解就是一方把自己的财产无偿送给另一方,另一方表示接受的合同。像逢年过节,长辈给晚辈送红包,这就是典型的赠与合同。而善意取得是指无权处分人将不动产或者动产转让给受让人,如果受让人在取得该财产时是善意的、支付了合理的价格,并且完成了法定的公示方法,那受让人就可以依法取得该财产的所有权。比如甲把从乙那里借来的电脑卖给了不知情的丙,丙付了合理的价格并且拿走了电脑,这时候丙就可能构成善意取得。
二、赠与合同为啥一般不能形成善意取得
善意取得要求受让人必须支付合理价格,而赠与合同的关键特征就是无偿性,受赠方不用付出任何代价就能得到财产。比如前面说的长辈给晚辈送红包,晚辈没花钱就拿到了钱,这不符合善意取得里“支付合理价格”这个条件。所以从法律规定上来说,赠与合同很难形成善意取得。
三、特殊情况的考虑
虽然通常赠与合同不能形成善意取得,但在实际生活中可能存在一些比较复杂的情况。比如在一些涉及交易外观的赠与中,受赠人虽然表面上是无偿取得,但实际上可能存在一些潜在的对价或者合理信赖。不过这种情况非常少见,并且要经过严格的法律认定。例如,A和B之间长期有商业往来,A把自己的一幅画赠送给B,B有理由相信这幅画是A合法拥有且可以自由处分的,并且B在以往的交易中也给A带来了一定的商业利益,这种情况下可能就需要司法机关结合具体证据来综合判断。
四、发生纠纷的应对办法
如果在赠与合同中出现了关于善意取得的纠纷,首先要做的就是收集证据。比如赠与合同、财产的来源证明、交接凭证等。如果是动产,像赠送的首饰之类的,要保留好购买发票、保管记录等;如果是不动产,比如房子,要保存好房产证、赠与协议等。收集好证据后,可以先尝试和对方协商解决。如果协商不成,可以向相关的调解机构申请调解。要是调解也没用,那就只能走诉讼程序,向法院起诉,让法院来判决。在诉讼过程中,要把收集到的证据提交给法院,配合法院的调查和审理。
当赠与合同与善意取得产生纠纷,并且经过前面的步骤不能妥善解决时,后续可能还会面临执行难等问题。比如法院判决把财产返还给真正的所有权人,但受赠方拒不执行。这时候该怎么办呢?遇到这种复杂又让人头疼的法律问题,不妨到律图网咨询专业律师。律图网汇聚了众多经验丰富、执业资质可通过官方渠道核验的律师,他们不会做虚假承诺,也不会夸大维权效果,会根据你的具体情况,为你制定合适的解决方案,帮你解决这些棘手的法律难题,让你的合法权益得到更好的保障。