借父母钱买的房，离婚后房子如何处理

小两口婚后想买房，可手头钱不够，于是就跟父母借了一笔钱把房子买了下来。原本打算夫妻二人一起努力慢慢还上这笔钱，好好过日子。可谁能想到，后来两人感情出了问题，闹到要离婚的地步。这时候问题就来了，这借父母钱买的房子，离婚后该怎么处理呢？是归一方所有，还是两人平分，又或者跟这笔借款有什么关系呢？相信很多人遇到这种情况都会一头雾水，下面就来详细说说。

一、确定房产性质和借款性质

首先得弄清楚这个房子是夫妻共同财产还是一方的个人财产。一般来说，如果是婚后购买，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。而跟父母借的钱，属于夫妻共同债务。比如小张和小李婚后借小张父母的钱买了房，房子登记在两人名下，那这房子就是他们的共同财产，借的钱就是共同债务。要是能证明是一方父母明确只赠与给自己子女的，那房子可能就是个人财产，但借款还是共同债务。

二、协商处理方案

夫妻双方可以先坐下来心平气和地协商。看看是一方要房子，给另一方相应的补偿；还是把房子卖了，两人分卖房款，同时一起偿还父母的借款。比如双方协商后，小王要房子，那他就需要按照房子的市场价值，给另一方一定的补偿款，同时两人一起承担偿还父母借款的责任。协商的时候要把各种情况都考虑清楚，最好形成书面协议，避免以后再产生纠纷。

三、收集相关证据

不管是协商还是后面可能要走法律程序，证据都很重要。要收集买房时的出资证明，比如银行转账记录，证明钱是从父母账户转到购房账户的；还有购房合同、房产证等。如果有借款协议就更好了，能明确借款的金额、用途等。像小赵和小钱借小钱父母的钱买房，他们当时写了借款协议，这在处理房产和债务问题时就有了明确的依据。

四、走法律诉讼途径

要是双方实在协商不成，那就只能走法律诉讼途径了。向法院提起离婚诉讼，同时要求对房产和债务进行分割。在诉讼过程中，要把之前收集的证据提交给法院。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般会考虑房子的出资情况、双方的贡献大小等因素。比如一方在购房时出资较多，可能在分割房产时会适当多分一些。

离婚后房子处理完了，后续可能还会遇到一些问题。比如拿到房子的一方没有按时偿还父母的借款，父母该怎么维护自己的权益；或者房子在后续出现了一些产权纠纷等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就会陷入新的麻烦。这时候不妨到律图网咨询专业律师，律图网汇聚了众多经验丰富、执业资质可核验的律师，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在处理这些问题时更有底气，少走弯路。