配偶离世后，房产该怎么去继承

想象一下，原本温馨的家庭生活，突然遭遇配偶离世这样的沉重打击，已经让人悲痛万分。然而现实中，还得面对一些实际问题，比如房产的继承。在悲伤情绪笼罩下，很多人可能慌了神，完全不知道该从哪儿入手处理这一关键又复杂的事情。到底该怎么确定这房产该由谁继承，又如何办理相应的手续呢？接下来就为大家详细解答这些问题。

一、确认房产性质及是否有遗嘱

首先要确定这套房产是属于离世配偶的个人财产，还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，那么其中一半是在世配偶的，另一半才是离世配偶的遗产。比如，夫妻婚后购买了一套房子，这房子就是夫妻共同财产，各占一半份额。

此外，得看看离世配偶有没有留下遗嘱。要是有遗嘱，并且遗嘱是合法有效的，那就按照遗嘱的内容来分配房产。要是没有遗嘱，就会按照法定继承的方式进行。

二、确定法定继承人及继承顺序

法定继承有明确的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着，在世配偶与子女、父母都有权利继承离世配偶的那部分房产。举个例子，王先生离世后，他的妻子、父母和子女都有权继承他名下房产的份额。而且同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。不过，对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

三、协商继承方式与办理相关手续

各继承人之间可以先进行友好协商，确定房产的继承方式。比如可以由一方继承房产，然后给予其他继承人相应的经济补偿；也可以共同共有这套房产。协商好后，需要办理一系列手续。

第一，办理死亡证明。可以到户籍所在地的派出所开具。

第二，进行继承权公证。所有继承人需要到公证处办理，需要携带死亡证明、房产证、继承人的身份证明等材料。公证处会对继承人的身份、继承的份额等进行审核并出具公证书。比如李女士办理时，就带上了丈夫的死亡证明、他们的结婚证、自己的身份证和房产证等。

四、办理房产过户登记

继承人凭借公证书、房产证等材料，到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。在办理时，要填写相关的申请表，并提交各项材料。不动产登记中心会进行审核，审核通过后就会变更房产的产权登记。

在完成房产继承后，可能还会遇到一些后续问题，比如与其他继承人就房产的使用、处分产生分歧，或者房产产生的其他经济纠纷等。这些问题处理起来可能会比较复杂，处理不好很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师。律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，为你提供合理的建议和解决方案。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产继承的后续问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。