因男方出轨离婚，房产应如何来分配

生活中，婚姻中遭遇背叛的事情屡见不鲜。当一段婚姻因男方出轨走向尽头，夫妻之间的财产分割就成了一个现实而棘手的问题。特别是房产，作为家庭的重要资产，它的分配关系到双方未来的生活保障。那么在男方出轨导致离婚的情况下，房产究竟该怎么分呢？很多人可能不太清楚，接下来就带大家好好了解一下。

一、确定房产归属性质

在进行房产分配之前，得先搞清楚房产的归属性质。这主要看是婚前财产还是婚后财产。如果是男方在婚前购买，且登记在自己名下，那通常属于男方的个人财产，离婚时女方一般不能要求分割。比如男方在结婚前就自己全款买了套房子，登记的也是他一人名字，即便后续因为出轨离婚，这套房子大概率还是归男方。但要是婚后夫妻共同出资购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

二、法律规定的分配原则

按照法律规定，夫妻共同财产在离婚时一般是平均分配。但如果有证据证明男方出轨，女方可以主张适当多分。因为男方的出轨行为违背了夫妻间的忠诚义务。例如，女方有男方与第三者亲密往来的聊天记录、照片等证据，在法庭上就能作为主张多分财产的依据。不过，法院要综合考虑各种因素，不是说只要有出轨证据就能大幅多分房产。除了出轨，还要看双方对家庭的贡献程度等。

三、协商解决房产分配

夫妻双方可以先尝试自行协商房产的分配。协商的时候要心平气和、实事求是。双方可以根据各自的实际情况，比如经济状况、是否需要抚养孩子等，来商讨一个都能接受的方案。要是双方同意把房子给女方，女方可以给予男方一定的经济补偿；或者将房子卖掉，双方分割卖房款。协商好之后，最好签订书面协议，明确房产的分配方式。

四、诉讼途径解决分配纠纷

如果协商不成，那就只能通过诉讼来解决。女方要先收集男方出轨的证据，如微信聊天记录、通话录音、证人证言等。同时，准备好证明房产是夫妻共同财产的材料，像购房合同、房产证等。然后向法院提起离婚诉讼，请求法院对房产进行分割。在诉讼过程中，双方都可以请律师来维护自己的权益。法院会根据查明的事实和法律规定作出判决。

离婚时房产分配处理完了，但后续可能还会有其他状况，例如一方不按照判决履行过户手续，或者房产有贷款没还清的情况该怎么处理。要是碰到这些问题自己又搞不定，很容易引发新的纠纷。这时候去律图网咨询本地专业律师是个不错的选择。律图网上的律师都有合规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会依据实际情况，帮你理清后续流程，妥善解决这些难题，给你省心又靠谱的法律保障。